シャガール新田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
569
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 53,500円 |
| 平均坪単価 | ＠2,701円 |
| 平均m²単価 | ＠818円 |
| 上位専有面積 | 112.62m²：1件 39.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
シャガール新田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／新青森駅 徒歩37分
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利用可能路線
『新青森駅』 JR東北新幹線 JR北海道新幹線 JR奥羽本線
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所在地(住所)
青森県青森市新田1丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
青森市立沖館小学校
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中学校区域
青森市立沖館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャガール新田の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 本町まで歩いて40分ですが、道路が広いので、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 少々騒音はあるが、むしろフェリーのアナウンス音は心地が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
2ＤＫにしては家賃が安いです。 除雪が丁寧なので、ワンシーズン5000は安く感じます。 駐車場が広いので、お客さんの車も停められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 普段過ごす部屋が東側なので、常に明るく電気があまりいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 近くにコンビニがある、ドラックストアもあるので、もしもの時買い物に行きやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
幼稚園は近いと思う。 近くの夜宮は割と広い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新青森駅に対する口コミ】盛岡～新青森間で乗車の場合は指定を取らずに空いている席に座ることができます。お盆や年末年始など帰省で混む時期以外はほぼ座ることができ、下り列車なら八戸でたくさんの乗客がおりるため、八戸からは混雑する時期でも高確率で座れます。また、お土産屋さんがたくさんあり、種類もとても豊富なため、あちこちで買ってこなくても旅行の最後に新青森駅で様々なおみやげは手に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
24時間のガソリンスタンドなど 明るいところが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
住宅地が多いので住んでても怖くない。 たまに船の音がする。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
古すぎなくて安いので 住むにはちょうどいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
居間の日当たりが良いので 洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにユニバースがあるので、買い物が手軽。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに保育園があるし、子育て地域がおおいのですみやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 40分歩けば青森駅があるし、飲み屋街もあるので悪くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | フェリーのアナウンスが遠くから聞こえてくるのが良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場が広いのでお客さんが来てもとめやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 比較的きれいでフローリングのごみも目立たない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにユニバース、コンビニ、ツルハがそろっているのは良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに大きい病院も保育園もある。 夜宮もやるのでイベントは多めだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新青森駅
たろうもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お土産屋さんがけっこう入ってっていいし青森限定のりんごジュースの自販機とかもあっていいです。 新幹線も通るのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、学校、病院、ケーキ屋さん、美容室、レンタカーとかいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さんは青森なのでお寿司屋さんがあります。ちょっと値段は高めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小中高全部近くにあります。 エレベーターも手すりもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はけっこう暗いですけどタクシーがけっこう止まっているのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が通るので家賃等はちょっと高めですけどスーパーやコンビニは近くにあるのでいいと思います。 |
2023年11月 新青森駅
タカヤンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えが楽で、建物が綺麗で落ち着きやすい。 買い物も店を見つけやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 残念ながら、見つけることができません。だって何も無いのだから。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に全く飲食店がないから。メリットを見つけることができない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレは綺麗でバリアフリーもしっかりしていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに何も建物がないから、歩いている人も少ないので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に都会より物価が低く感じるので、コスパはいいと思う。 |
2022年2月 新青森駅
5.0
【メリット】 近隣在住のため新幹線利用目的ではなく買い物目的でよく訪れます。
完成から日が浅い……
2021年10月 新青森駅
3.0
【メリット】 改札の中に、リンゴジュースしかない自動販売機があります。自動販売機の横に味の詳細が書いてあ……
シャガール新田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 39.74 |  |
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| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 112.62 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青森市新田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新青森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～112.62㎡｜76.18㎡ | 53,500円｜2,701円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
