パークヒルズ津田の外観
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パークヒルズ津田の外観
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パークヒルズ津田の外観
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パークヒルズ津田のエントランス
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パークヒルズ津田のその他：その他
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パークヒルズ津田のその他：その他共有部分
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パークヒルズ津田のその他：その他共有部分
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パークヒルズ津田のその他：セキュリティ
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パークヒルズ津田のその他：セキュリティ
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パークヒルズ津田のその他：ロビー
パークヒルズ津田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分
JR東海道本線／立花駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ津田の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武庫之荘駅
ぶんちゃんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急武庫之荘からは、大阪や神戸とどちらにもアクセスがいいです。 駅周辺はバスやタクシー乗り場がありバスの本数は多いです。 自転車置き場も多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ごはん屋さん、美容室、本屋、スーパーあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばお弁当屋さんやファストフード店、パン屋さんや飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ではなくても幼稚園や学校、大きな公園があります。 武庫之荘駅の南側には多目的トイレあります。 北側は構内にトイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは以前と比べるとかなりキレイになりました。 夜は街頭があり明るいです。 少し西へ行くと交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺から少し離れると家賃はやや安くなります。 閑静な住宅街が多く静かです。 |
2024年2月 立花駅
どんくんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅、神戸方面と どこに行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、家電量販店と駅から直接行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 深夜営業のマクドナルドがあるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いと思います。公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよく巡回してくれているので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらない分 家賃も安く住みやすいです。 |
2022年10月 武庫之荘駅
ももももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸本線の駅なので、大阪梅田にも神戸三宮にも１本で行けて、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合病院（近畿中央病院、関西労災病院）には駅からバスで行くことができるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設はありませんが、ミスタードーナツやマクドナルド、コメダ珈琲などのチェーン店、居酒屋が駅から徒歩５分以内に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | １０分ほど駅から歩いたところにわりと大きな公園があります。駅の両方の乗り場にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住所が尼崎にはなりますが、そこまで治安は悪くないです。酔っ払いが道路で寝ていたりする光景は見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は駅近くでもそこまで高くないので、綺麗な物件も隣の塚口駅や西宮北口駅よりは圧倒的に見つけやすいです。 |
2019年10月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 大阪梅田駅と神戸三宮駅のどちらにも約20分で行ける好立地にあります。駅周辺にはケンタッキー……
パークヒルズ津田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 50 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 48 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 45.2 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 45.2 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 48 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.2～49.07㎡｜47.5㎡ | 70,000円｜4,877円/坪 |
| 2階～2階 | 45.2～50㎡｜47.16㎡ | 68,416円｜4,802円/坪 |
| 3階～3階 | 45.2～50㎡｜46.97㎡ | 71,437円｜5,033円/坪 |
| 4階～4階 | 45.2～45.2㎡｜45.2㎡ | 65,000円｜4,754円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.2～50㎡｜47.9㎡ | 70,230円｜4,853円/坪 |
| 西向き | 45.2～49.07㎡｜46.63㎡ | 69,826円｜4,954円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
