モントルーの外観：外観・土地
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モントルーの外観：外観・土地
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モントルーの外観：外観・土地
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モントルーの外観：外観・土地
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モントルーの外観：外観・土地
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モントルーのエントランス：エントランス
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モントルーのエントランス：エントランス
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モントルーのエントランス：エントランス
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モントルーのその他：その他
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モントルーのその他：その他
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モントルーのその他：敷地内/建物
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モントルーのその他：敷地内/建物
モントルーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩3分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モントルーの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【モントルーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
ウラズミーヒンさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な商業施設と繋がっており、ショッピングに持ってこい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ジュンク堂からカラオケ、ロフト、電気屋さん、アニメイト、サンシャインなど豊富に買い物施設がある 病院については、有名な池袋前のだ皮膚科がある等そこそこ充実しているイメージ。どこも駅近で通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので飲食店はとても充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレやスロープが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には駅構内も周辺も綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているので住みやすいと思う |
2023年4月 池袋駅
一途さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、地下鉄丸の内線、西武池袋線、東武東上線など多数乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しいビルが多い。デパートやサンシャインなど大きな施設があり活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数も多く、充実している。探していってみたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立教大学のキャンパスがあり、撮影などにも使われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しいばかりではないが、治安は良いように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だ。案外、住みやすいのでらなかろうか。 |
2022年4月 池袋駅
みみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一番は、主要駅であり山手線を含むJR、東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道が乗り入れておりあらゆる駅へのアクセスが良好な点です。電車の本数も多く、乗り遅れたとしても10分以内に次の電車が来ます。東武、西武、丸の内線は始発駅のため、少し待機すれば座って行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は非常に多く便利です。中でも、駅の中にパルコ、ルミネ、西武百貨店、東武百貨店等多くの商業施設があり外にでなくても食品から衣料品、雑貨までなんでも揃います。駅の外も、区役所が新しくなり比較的駅からも近いです。公園も整備され、かなり住みやすくなったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多いです。駅の中だけでも、カフェでモーニングから居酒屋で飲み会までなんでもできます。改札から出なくても飲食店やカフェなどがあります。駅の外も飲み屋が非常に多く、飲み会の場所には困りません。また、西口は小さな中華街となっており、現地スタイルの中華屋も立ち並びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前は騒々しく若者向けの汚い街というイメージが強くあったと思いますが、最近は再開発が進んでおりどんどん綺麗になっています。広い公園が新しく整備されるなど、親子連れにも優しくなりました。現時点では再開発途中ですが、西口もかなり綺麗に変わる予定のため今後に期待です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口ともに駅前に交番があるため、そこまで治安が悪いと思ったことはありません。以前は駅の中にいたホームレスも現在はほとんど見かけなくなりました。また、以前の西口は暗くドンヨリとした嫌な雰囲気がありましたが、今は今後の再開発もあって少し解消されたと思いますし、イメージより怖くない街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心なだけあって家賃は高いと思いますが、新宿や渋谷と比べれば少し低いような印象があります。古めの建物もまだ多いため、比較的安い家賃のアパートやマンションもあると思います。ただ、少し高い家賃を払っても、都心部までの容易なアクセスや近場でなんでも揃う利便性を考えればコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 池袋駅
3.0
【メリット】 駅に行けば何でもあるのは池袋のいいところだが、一つあると思う。副都心線としてのメリットは、……
モントルーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 41.67 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | 41.67 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～41.67㎡｜24.44㎡ | 79,800円｜10,792円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～41.67㎡｜30.97㎡ | 103,500円｜11,056円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20.28㎡｜20.16㎡ | 66,200円｜10,851円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ | 137,500円｜10,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
