ラマージュ町屋
ラマージュ町屋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/新三河島駅 徒歩7分
JR常磐線/三河島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川4丁目35-3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ラマージュ町屋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラマージュ町屋の口コミ・評判
2019年11月
ごろごろさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通は選択肢があります。 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩5分 京成本線 町屋駅 徒歩7分 京成本線 新三河島駅 徒歩7分 バス停も近くにあります。 少し遠いですが、西日暮里も徒歩で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かな地域です。 近くにコンビニやスーパーもあります。 足立区の花火会場までバスで一本で行けます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベータ付きです。 モニターがあるため、訪問者を画像で確認できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
朝は太陽が当たりません。 コンロが二つあって便利。 独立洗面台の蛇口は右左に向きを変えた際、位置を固定できるのが便利。 収納はあります。 独立洗面台のところに洗濯機置き場があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーとコンビニ(セブンイレブン)があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小さな公園と子育ての施設がありますが、そもそも一人暮らし物件なので、子育てはできません。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
bbhさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の入口からスカイツリーが見えます。友人が住んでいるのは角部屋で、日当たりがよくバルコニーも広いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三河島駅
べてぃーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三河島駅の交通利便性 路線: 常磐線のみ。 快速停車: なし。 都心アクセス: 北千住まで約3分、上野まで約10分。 混雑: 通勤時間帯は混雑するが、他の駅より緩やか。 改札距離: 駅は小さく、改札からホームまで短い。 終電: 上野発で0時過ぎ。 電車本数: 平日日中で1時間に約4~6本。 バス: 複数の路線あり、日暮里や浅草方面へアクセス可能。 タクシー: 駅前には乗り場なし、通り沿いで利用可。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 三河島駅周辺の生活利便施設の充実度 買い物施設: 駅周辺にはスーパー「ライフ三河島店」や「業務スーパー三河島店」、「ヒルマ」があり、日常の買い物に便利です。 商業施設: 大型商業施設はありませんが、近隣の日暮里駅には「マルイ」などがあります。 公共施設: 駅周辺には荒川区役所が近くにあり、各種手続きに便利です。 病院・診療所: 「三河島駅前クリニック」や「日本医科大学付属病院」があり、医療施設も充実しています。 商店街: 駅周辺に「三河島商店街」があり、個人経営の店舗が並び、地元の買い物や食事が楽しめます。 その他店舗: 書店やアパレル、雑貨店は少ないため、買い物を楽しむなら日暮里や上野方面への移動が必要です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 三河島駅周辺の飲食店の充実度 飲食店の充実度: 三河島駅周辺には、多様な飲食店が点在しており、特に韓国料理店が多いです。 有名・人気店: 焼肉のお店などは地元で人気があり、美味しい韓国料理が楽しめます。 おすすめ店: 韓国料理の金華園、モランボンなど。 カフェ・ベーカリー・お弁当屋:ケーキ屋さん、カフェなどいくつかあります。 飲食店の種類: 韓国料理の他にも、和食、中華、インド料理など、多種多様なジャンルの飲食店があります。 リーズナブルな店: 駅周辺にはリーズナブルで家庭的な雰囲気の店が多く、コストパフォーマンスに優れた食事が楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 三河島駅周辺の暮らし・子育て環境の充実度 幼稚園・保育園: 駅周辺には「三河島保育園」や「荒川さつき保育園」など、複数の保育施設があり、子育て世帯にとって安心です。 学校: 「荒川区立第一日暮里小学校」や「荒川区立諏訪台中学校」が近くにあり、通学にも便利な環境です。 公園・遊び場: 「三河島公園」や「尾久の原公園」など、子供が遊べる公園が多数あり、自然に触れられる場所が充実しています。 駅の多機能トイレ: 三河島駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用に対応可能で、おむつ替えシートや手すりも完備されています。 エレベーター・スロープ: 駅にはエレベーターやスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子でもスムーズに移動できます。 |
治安 |
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メリット | 三河島駅周辺の治安 出口による治安の違い: 三河島駅の北側は住宅地が広がり、比較的落ち着いた雰囲気ですが、南側は商店街があり、少し賑やかになりますが、治安は悪くありません。 駅・駅周辺の綺麗さ: 駅や駅周辺は清掃が行き届いており、全体的に綺麗です。ゴミが散乱しているような場所は少ないです。 歓楽街の有無: 駅周辺には歓楽街がなく、夜間も比較的静かで落ち着いた環境です。 駅前に交番がある: 三河島駅前には交番があり、何かあればすぐに相談できる安心感があります。 昼と夜の違い: 昼間は人通りが多く、治安も良好です。夜間も比較的安全ですが、飲食店が閉まると人通りが少なくなり、静かになります。 街灯の多さ: 駅周辺や商店街には街灯が多く設置されており、夜間も明るいです。住宅地に入ると少し暗くなる場所もありますが、大きな問題はありません。 酔っ払いが多い: 駅周辺に大きな居酒屋街がないため、酔っ払いや騒ぐ人は少なく、落ち着いた雰囲気が保たれています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 三河島駅周辺のコストパフォーマンス 駅周辺店舗の物価: 食料品や日用品の物価は比較的安定しており、大型スーパーやディスカウントストアでの買い物もリーズナブルです。 家賃相場: 三河島駅周辺の家賃相場は、東京都内でも比較的手ごろで、1Kのアパートが約8万~10万円程度、2LDKのファミリー向け物件が約15万~20万円程度です。 土地の値段: 三河島エリアの土地の値段は、東京都心部に比べると比較的安価ですが、徐々に上昇している傾向があります。 利便性と住みやすさ: 駅から都心へのアクセスが良好で、生活に必要な施設も揃っているため、コストパフォーマンスは高いです。ただし、高級感のあるエリアに比べると、やや静かで落ち着いた印象があります。 |
2024年4月 新三河島駅
かずさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日暮里駅まで1駅2分でJR線に乗り換えられるので、主要駅へのアクセスが良く便利なリッチです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅付近にスーパーや薬局が多く、住みやすい街となっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺の飲食店は、「すき家 」や「ガスト」などのチェーン店のほか、イタリア料理「トラットリア冠」や「もんじゃ・お好焼 絵夢」、お好み焼き「ちひろ」などの個人経営のお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 付近には、荒川区立真土公園/1分、真土小思い出広場/3分、東日暮里六丁目児童遊園/4分があります。 |
治安 |
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メリット | 一部で粗暴犯や自転車の盗難が発生したことがあるのを除けば、治安は良い地域です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 上野で働くには、とても近いのに、上野よりもかなり家賃が安くなります。 |
2024年3月 新三河島駅
もりさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス停が駅の前にあり、池袋駅までのバスが出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 上野、日暮里まで一本なので、利便性は高いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニはあります。セブンイレブンもファミリーマートも徒歩5分件内です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が多く、働きながら子育てしやすい環境かと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くに交番はあります。そこまで治安が悪いわけでは無いかと。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 立地の割に家賃は安いかと思います。少なくても西日暮里や日暮里よりは断然安いです。 |
2021年12月 三河島駅
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【メリット】 駅の階段を降りてすぐにドラッグストアがあったり、徒歩5分くらいのところにBIG Aがあり便……
ラマージュ町屋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年12月 | 4階 | 1K | 西 | 28.23 | ![]() |
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2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 28.23 | ![]() |
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2023年3月 | 4階 | 1K | 西 | 28.23 | ![]() |
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2022年11月 | 4階 | 1K | 西 | 28.23 | ![]() |
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2021年7月 | 4階 | 1K | 西 | 28.23 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 27.04~28.23㎡|28.11㎡ | 89,100円|10,480円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.04~28.23㎡|28.11㎡ | 89,100円|10,480円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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