パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋のエントランス
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パークハビオ新橋のエントランス
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パークハビオ新橋のエントランス
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パークハビオ新橋のその他
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パークハビオ新橋のその他
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パークハビオ新橋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 310件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 137,787円 |
| 平均坪単価 | ＠18,202円 |
| 平均m²単価 | ＠5,506円 |
| 上位専有面積 | 25.27m²：111件 25.03m²：54件 25.08m²：52件 |
| 上位間取り | ワンルーム：120件 1K：119件 1R：34件 |
パークハビオ新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩5分
都営大江戸線／汐留駅 徒歩10分
JR東海道本線／新橋駅 徒歩11分
都営三田線／内幸町駅 徒歩11分
都営浅草線／大門駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『内幸町駅』 都営三田線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区新橋5丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
100戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークハビオ新橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【パークハビオ新橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハビオ新橋の口コミ・評判
2024年5月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの御成門駅はオフィス街であるが、新橋駅にいけばだいたいなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | JR、都営地下鉄、東京メトロあらゆる駅に徒歩でアクセスできる。大通りから一歩入っているので、車や人の騒音はほとんど感じなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ置き場は管理人さんが常に綺麗にしてくださっていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
騒音に悩まされたことはなかった。 廊下は内廊下で、置き配をお願いしたものが雨に濡れたりすることがないので、安心できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにコンビニはたくさんあり、便利だった。マンションの共用部に自動販売機もある。 スーパーは、プチマルエツや成城石井、まいばすけっとが徒歩圏内にあった。 銀座にも20分ほどで歩いて行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院や図書館、公園は近くにある。 港区の行政サービスも他と比較するとよいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】きれいになった。照明が明るい 駅施設が充実がして、ビルもきれいになった 自動販売機に変わった飲み物があったので嬉しかった。 トイレがキレイで使いやすい 駅の表示がわかりやすくなった 冬の夜ｄでも温度が暖かくて快適 コストパフォーマンスは良いと思う 特に冬は通勤時間を節約したり、会社の近区に住む価値が高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】駅ビル内の飲食店が充実している 休憩するのにちょうどいいビルの施設が多い コンビニや本屋があるのがありがたい 基本的に良いと思う。落とし物をした時も駅員室び届けられていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】パンやお菓子、お土産が美味しい 自動販売機の種類が豊富 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】子育てに必要な施設が多い 習い事の塾や予備校にも多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに消防署、警察署があり、夜中に日比谷通りをよく警察官も巡回してくれているので、安心して住める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの御成門は飲食店は限られるが、近くにハナマサが24時間営業やっており不便さはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | オフィス街であり平日は人通りが多いがうるさいとかはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスもシンプルだが明るくオートロックであり悪い人を寄せ付けなさそう |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 角部屋だったので光は両方から適度に入ってきてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 新橋方面に行けば飲食もかなり多い。家の近くには中華、イタリアン、和食などもあり困りはしない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前に慈恵医大があり、何かあった時も安心感はある。また保育園か何かが隣にあるので働く人にとっては便利ではないか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 大門駅
Rei_changyeさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・JR山手線の浜松町駅にアクセスできる ・駅構内にパン屋がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・直通の地下に飲食店街があり、サラリーマンには便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・うどん屋等、比較的低価格でサラリーマンが立ち寄りやすい店舗が立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・特になし。ビジネス街であり、子育てには向いていない。強いて言うなら、浜離宮が徒歩圏内ではある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・日中危険を感じることはなく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・立地が便利という点は最高で、特に浜松町近辺で勤めている人には便利と思われる。 |
2022年4月 内幸町駅
youareさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １０分おきに電車は来る。電車は比較的空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 内幸町駅の周辺は何もないが近くに日比谷や新橋駅がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新橋まで行けば安くてコスパが良いお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日比谷公園が近くにあるので子供を連れていけるが大騒ぎはできない |
| 治安 |
5 |
メリット | 日本の中心地だけあって治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静であるがコンビニもほとんどなく見つけるのが困難 |
2022年1月 新橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺は居酒屋は非常に多い。飲食にも困らない。銀座にも歩いて行ける。お散歩ならストレスを解……
2021年11月 新橋駅
4.0
【メリット】 仕事で利用しています。駅周辺には建物が非常に多く、特に飲食店が充実しています。飲み屋が多い……
パークハビオ新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 28.08 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.03 | |
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| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | 北西 | 25.08 | |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 25.08 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 25.27 | |
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…残り305件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.03～28.08㎡｜25.45㎡ | 118,603円｜15,412円/坪 |
| 4階～6階 | 25.03～50.27㎡｜25.81㎡ | 121,838円｜15,612円/坪 |
| 7階～9階 | 25.03～28.08㎡｜25.61㎡ | 124,353円｜16,058円/坪 |
| 10階～12階 | 25.03～41㎡｜25.82㎡ | 127,357円｜16,304円/坪 |
| 13階～15階 | 41～51.52㎡｜47.5㎡ | 250,542円｜17,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～51.52㎡｜29.89㎡ | 149,589円｜16,318円/坪 |
| 東向き | 25.27～41㎡｜26.76㎡ | 125,047円｜15,436円/坪 |
| 西向き | 25.03～51.52㎡｜28.12㎡ | 133,290円｜15,701円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.03～50.27㎡｜26.78㎡ | 130,236円｜16,014円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
