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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 住吉町 > ひばりヶ丘駅 > 光コーポ

賃貸

光コーポ

アクセス数： 131

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

光コーポの外観：建物外観

光コーポの外観：建物外観
光コーポのその他
光コーポのその他
光コーポのその他：2口ガスコンロ
光コーポのその他：ふろ自動、追い焚き機能付
光コーポのその他：エアコン
光コーポのその他：室内洗濯機置き場
光コーポのその他：来客時も安心なモニター付インターフォン
光コーポのその他：玄関
光コーポのその他：給湯器

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 11件
平均賃料相場	67,545円
平均坪単価	＠6,455円
平均m²単価	＠1,953円
上位専有面積	30.06m²：4件 47.85m²：2件 31.4m²：2件
上位間取り	1LDK：6件 2LDK：2件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

光コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩8分
西武池袋線／保谷駅徒歩25分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
『保谷駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都西東京市住吉町4丁目9-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1984年8月
総戸数
小学校区域
西東京市立住吉小学校
中学校区域
西東京市立ひばりが丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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光コーポの【賃貸】物件情報

光コーポ

賃料(管理費): 6.1万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

光コーポ

賃料(管理費): 7.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 45.7m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月ひばりヶ丘駅

名無しさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるため、池袋まで短時間で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近新しいお店ができたりと活気があっていい。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに有名なラーメン店がある。また、駅の裏に飲食店街がありお店は沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに保育園があるため、通勤時に預けることが出来る。
治安	4	メリット	駅の真下に交番がある。また、南口側は街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	当然かもしれないが、お隣の練馬区よりは家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年9月保谷駅

アボガドさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電が本駅止まりなので、保谷駅ユーザーは乗り越しなしで帰宅可能。始発列車があるので座って通勤可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結で24時間営業の西友とファミリーマートあり。西友上階は図書館、地階に100均あり。
飲食店の充実	4	メリット	バーガーキング、モス、カルディ、マツキヨあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターあり。練馬区と西東京市の行政区域の端ですが、どちら側にも駅前駅近保育園あり。
治安	5	メリット	駅前交番あり。北口南口ともロータリーが綺麗に整備済みのため人車の動線良好。
コストパフォーマンス	5	メリット	練馬区と西東京市の入り乱れ地域なため、生活面において両方の良さを享受できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年3月ひばりヶ丘駅

sakusakuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まるので池袋駅まで20分程と都内へのアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大型のビルにスーパー、家電量販店、子供服、雑貨の取り扱いがあるお店が沢山ありとても便利病院も駅前にあるので仕事帰りにも利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには商業施設や商店街に飲食店が沢山あり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会という感じではないので程よい田舎間で育てやすいのではないでしょうか？大きな公園や農業体験できる農家さんも多くあるので良いと思う。
治安	5	メリット	駅も改修工事でとてもきれいになり、駅の周りもきれいになって明るい雰囲気です。あまり変な人が歩きまわっているイメージはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	お年寄りが暮らしやすい街ランキングみたいなもので上位にあるのを見たことがあるだけにそこそこ満足な家賃設定だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年9月ひばりヶ丘駅

牛丼さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急と通勤急行以外の種別が全て止まる。新木場方面、渋谷横浜方面が乗り換え無しで便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルが出来た。成城石井やスターバックス、コンビニなどが入ってて便秘
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに大衆居酒屋、ラーメン屋などある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は南口、北口共にエレベーターあり。広い多機能トイレもあり。
治安	2	メリット	日中は人通りが多いから常に人の目がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで16分で、そのわりに家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1K	北	26.16
2023年6月	1階	2DK	東	45.03
2022年12月	3階	1LDK	南	30.06
2022年5月	1階	2DK		45.7
2022年5月	3階	1LDK	南	30.06
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市住吉町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場保谷駅の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市住吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■保谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.03～47.85㎡｜46.6㎡	76,500円｜5,430円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	26.16～31.4㎡｜29.88㎡	62,428円｜6,923円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.06～47.85㎡｜36.04㎡	67,444円｜6,329円/坪
東向き	45.03～45.03㎡｜45.03㎡	75,000円｜5,506円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.16～26.16㎡｜26.16㎡	61,000円｜7,708円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	6	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルハイツ

住所	東京都西東京市住吉町3丁目2番22号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	452

賃貸

アルエットコリーヌ

住所	東京都西東京市住吉町3丁目16番17号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩6分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルエットコリーヌ 103	6.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	28.09m²	1DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

中西荘

住所	東京都西東京市住吉町4丁目3番8号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	857

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一中西荘 202	6万円 (-円)	無	無	46.67m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

クローバーハイツ

住所	東京都西東京市住吉町3丁目4番24号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クローバーハイツ	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

アズサコーポ

住所	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目8番2号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分
築年数	1979年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アズサコーポ	5.8万円 (2,000円)	無	無	30m²	1LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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