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賃貸

ライトハウス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 104
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,588円
平均坪単価 ＠6,874円
平均m²単価 ＠2,079円
上位専有面積 23.18m²：17件
上位間取り 1K：17件

ライトハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／船橋競馬場駅 徒歩5分
    JR京葉線／南船橋駅 徒歩18分
    JR中央・総武線／船橋駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『船橋競馬場駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市宮本3丁目7-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立宮本小学校

  • 中学校区域

    船橋市立宮本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライトハウスの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南船橋駅に対する口コミ】京葉線を使えば、東京まで約30分で行ける便利さ。新木場からりんかい線や有楽町線、八丁堀から日比谷線に乗り換えもできるから、大抵の場所に行くには困らない。武蔵野線から西船橋駅や船橋駅にも出られるので、東西線や総武線などにも乗り換え可能で選択肢は多い。徒歩圏に京成線の船橋競馬場駅もあるため、困ることはない。最近、駅前の空き地が開発されて、バスやタクシー乗り場もキレイになって使いやすい。ショッピングモールによる買い物の利便性や東京への出やすさを考えるとコスパは良い。京葉線が途中で止まったりしても、並行して走る京成線に出られれば何とか移動は可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと、ViVitなどのショッピングモールに様々な店があるので生活のほぼ全ては完結する。スーパーはロピアやOKなど安くて有名なお店があり、非常に便利。IKEAやニトリもあるし、23年冬には駅前に新しいショッピングモールができるので、さらに便利になる。メイン通りは人が多く、治安が悪いとは感じない。駅も汚くはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南船橋駅に対する口コミ】ショッピングモール内に多くの店があるため選択肢は多く困らない。フードコートもあるので、家族で行っても好きなものをチョイスできて便利。回転寿司屋や焼肉、ファミレスも街道沿いにあり、駐車場も広いので利用しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【南船橋駅に対する口コミ】休み日に遊ぶ場所はモールやIKEAがあるので困らない。公園やスケート場なんかもあるので子育てには良い。23年冬にできるモールには広場もあるようで、さらに子供を遊ばせる場所が増えそう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 南船橋駅

nkhさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京易まで各停でも三十分、快速も止まります。武蔵野線で西船橋方面も行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららテラスが開業して一気に便利になりました。過去の口コミは忘れて欲しいほどです。
飲食店の充実
4 		メリット ららテラスにはフードコート、ファミレス、カフェも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでよくわかりませんが、学校も幼稚園なども揃っていると思います。また大きな公園もあるので遊び場はあります。
治安
5 		メリット 繁華街はないので、夜は静かです。大きな建物ばかりで街灯もあるので、不安はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで物件は安いとは思いませんが、ららぽーとやららテラス、IKEAなどの施設と東京までの距離、物件の完成度的にコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・173文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りには沢山の飲食店、服飾店、家具、家電、全てのものが揃っているのでとても便利！比較的治……

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（残り161文字）

2021年11月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線と京成線の船橋駅があるので、どちらにも歩いていけるので様々な方面にアクセスしやすい。……

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（残り146文字）

2021年10月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札近くでよくイベントが開催されていて物産展や服、小物などが売っています。百貨店や駅ナ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライトハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 1K 南 23.18
2022年10月 1階 1K 南西 23.18
2022年2月 1階 1K 南 23.18
2022年2月 2階 1K 南 23.18
2022年2月 1階 1K 南 23.18

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市宮本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 47,777円｜6,814円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 51,625円｜7,363円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 49,588円｜7,072円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ライトハウスB棟

    住所 千葉県船橋市宮本3丁目7番
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    TRIM船橋

    住所 千葉県船橋市宮本3丁目4番6号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 384
  • 賃貸

    ルネッサンス南船橋

    住所 千葉県船橋市宮本3丁目4番2号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 347
  • 賃貸

    リブリ・KOTO

    リブリ・KOTOの外観
    住所 千葉県船橋市宮本3丁目9番20号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・KOTO 103 リブリ・KOTO 103 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ハイムステラ

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目31番9号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩7分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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プログレッソ ヤマザワ

  • 口コミ0件
  • アクセス数13
プログレッソ ヤマザワ
住所 東京都中央区佃2丁目11番12号(地番)
交通 勝どき駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建
総戸数
平均賃料 131,333円
坪賃料 12,593円

メゾン・ド・フタバ

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
メゾン・ド・フタバ
住所 東京都中央区佃2丁目14番3号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年11月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 97,000円
坪賃料 0円

スプリーム月島

  • 口コミ8件
  • アクセス数58
スプリーム月島
住所 東京都中央区佃2丁目(地番)
交通 月島駅 徒歩1分
越中島駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年10月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 95,800円
坪賃料 12,793円
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