早稲田ハウスの外観：外観・土地
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早稲田ハウスの外観：外観・土地
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早稲田ハウスのエントランス：エントランス
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早稲田ハウスのその他：その他
早稲田ハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩7分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩20分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高田馬場駅
kitanoさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線、西武新宿線と複数路線が利用できるのがメリット。特に東京メトロがあるので、運行止めがあっても都心部へのアクセスに臨機応変に対応できる。始発も早く終電も遅いし、駅前にはバス・タクシー乗り場もあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設BIGBOXがあるので待ち合わせ場所からショッピングに活用できる。スポーツジムやカラオケや飲食店も含まれているので、充実度は高い。駅前にはメガバンクの支店もあるので生活利便性は良い。駅前の商店街も賑やかで活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふらっと入れる居酒屋が多い。学生街なのでリーズナブルなお店が密集している。ラーメンの激戦区としても有名で、１分ほど歩けばラーメン屋を見かけるほどの充実ぶり。私も学生時代によく利用していた駅だが、高田馬場といえば飲食店の街といっても過言ではないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エスカレーターとエレベーターも完備している。山手線の改札から西武新宿線の改札まで直結で乗り換えられるのも良い。駅内にはコンビニもあり充実している。駅周辺には学校もある。何より学生街なので学生を毎日の様に目にする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざという時の対応は安心できる。賑やかな街なので街灯も十分にあり、夜道も不安を感じずに歩ける。学生街で賑やかなのが治安にも好影響を与えている側面はある。賑やかな割に駅周辺の綺麗さは十分保たれていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生・社会人問わず単身で住むのであれば、そこまで家賃が高いとは思わない。飲食店に困らないので仕事が忙しくても住みやすいと思う。利便性の良さを物件探しで重視するのであれば、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2024年2月 高田馬場駅
あもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線で新宿までのアクセスは言うまでもなく、東西線で大手町まで行けば東京駅までもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかく店が多いので困ることがない。100均が3店舗固まっているのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 困ることがないくらい豊富。美味しくて安い店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿区なので、財源はありそうだと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 案外住宅地は静かでよかった。賃貸相場も安くないので周辺に変な感じのところは見当たらなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス的にはかなり割安感ある。新宿と東京駅どちらも近くて穴場 |
2024年1月 高田馬場駅
レイズさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、東西線、西武新宿線が入っていて新宿や池袋も近く、何処に行くにもアクセスがスムーズに出来ます。少し歩けば副都心線や都電荒川線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から400m以内にOKストア、Y’sマート、西友、オオゼキ、ピーコックや100円ショップなどもあり買い物にも困りません。駅前にはドンキ・ホーテ、UNIQLO、しまむらがあります。中国物産店が沢山あります。アミューズメントとしてはカラオケ、ボーリング、ビリヤード、卓球場.自由空間があります。また薬局や病院も多いので、いざという時にも安心できます。またコインランドリーも多いので、布団の洗濯なども出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く中華料理、ベトナム料理、タイ料理、ロシア料理など様々な種類の国の料理を楽しむことも出来ます。隠れた名店なども多いので探して歩くのも楽しいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は意外と沢山あるので、小さい子供がいらっしゃる方は良いかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。昔は浮浪者が駅前にいましたが、最近は見かけません。駅周辺は比較的綺麗な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や外食、アミューズメントなどは比較的安く済ませられるので、住み心地は良いと思います。 |
2023年2月 高田馬場駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲと東西線に乗り換えでき、タクシー乗り場もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に生活に必要なお店や飲食店、ホテルがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなチェーン店や気軽に入れるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがく、駅はトイレもキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りが多いので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は西武線の中では高いが、都心へのアクセスが良い。 |
早稲田ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 12.57 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 21 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 21 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.05 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9～10.8㎡｜9.66㎡ | 53,000円｜18,201円/坪 |
| 2階～2階 | 12.57～42㎡｜18.56㎡ | 72,857円｜13,424円/坪 |
| 3階～3階 | 12.57～22㎡｜17.03㎡ | 64,909円｜12,990円/坪 |
| 4階～4階 | 12.57～14.05㎡｜12.81㎡ | 59,666円｜15,429円/坪 |
| 5階～5階 | 12.57～14.05㎡｜13.2㎡ | 60,285円｜15,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.57～42㎡｜16.08㎡ | 65,153円｜13,868円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 70,000円｜11,019円/坪 |
| 西向き | 9～21㎡｜13.66㎡ | 61,250円｜15,948円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.57～22㎡｜15.22㎡ | 65,100円｜14,520円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
