グラマシー井草
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1267
グラマシー井草の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩2分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩14分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩29分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草5丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラマシー井草の口コミ・評判
2020年2月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは家を出てからホームまで走って2分。朝寝坊した際は助かりました。ファミリーマートから家までの道は夜遅くになると少し暗いですが、50メートルほどなので女性の１人暮らしでも安心してすめました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションの周りはいい意味でも悪い意味でもとても静か。 ただ駅前まで出るととても賑わっています。 治安もいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスもオートロック設備もあったので、安心して生活できた。 外観や共用部も清潔感、高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
全体は白で統一され、家具もコーディネートしやすかった。 キッチンも二口コンロ。脱衣所とトイレが一緒になっていることで広々と見え良かったと思う。 部屋に来た方にも褒められることの多いマンションでした。入居前は線路が近いことが気になっていましたが、防音サッシがしっかりしており、音に関してはほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はマンションと線路を挟んだ通りに世界各国の料理街があり、楽しんで全店制覇した。中でも近所の中華屋はとても美味しい。近く昔ながらの商店街も楽しい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上井草駅
akisan1116さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯に隣の上石神井始発があるので、座って新宿まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅前に飲食店ができてきた。特に駅前にコンビニができた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近できたが、以前は牛角などもあったが無くなった。昔からありそうな美味しい洋食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で治安も良く住みやすい。スーパーなども増えてきた。上井草スポーツセンターで子供を遊ばせることもできるし、運動することもできる？ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。20年以上住んでいるが犯罪は全くないし、夜も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 杉並区なので、やや物価が高い気がする。環八にズーパーのオーケーができたので、そこまでいけば安く買える。 |
2022年4月 石神井公園駅
ポンセさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので乗り換えることなく池袋まで20分も掛からず行ける。 また駅から南方面の阿佐ヶ谷や吉祥寺行きのバスが充実しているのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅併設の商業施設が新しくできてスーパーや喫茶店などが入っているので、食事にかんしては帰りに駅で買い物が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサイゼリアや丸亀製麺などの食事処やファーストフードのケンタッキーやドトール、ミスドなどもあるので待ち合わせにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10～15分のところに石神井公園がありボートにも乗れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りも多く交番もあり問題無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まりアクセスが良いのでマンション・アパートの家賃は練馬では一般的な相場だと思います。 また食料品に関しては駅前にスーパーのヨークマートがあるので値段も普通だと思います。 |
2022年1月 上井草駅
3.0
【メリット】 各駅停車のみの停車駅です。上石神井駅のとなりということもあり比較的に一日を通し上下線ともに……
2019年8月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 昔はあまり飲食店などのような娯楽施設があまりなくあまりいい印象をもたない駅でしたが久しぶり……
グラマシー井草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 |  |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 78,000円｜9,767円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 76,000円｜9,517円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 78,000円｜9,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 77,200円｜9,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
