フジパレス西宮EAST
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1424
フジパレス西宮EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市青木町10-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス西宮EASTの口コミ・評判
2019年1月
こころんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からの道が一本で、怖いことがなく、良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西宮北口駅
コミゾさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも利便性が高く、関西に住んでいる方であれば、一度は利用する方が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に必要とされやすい施設はほぼ徒歩5分圏内に存在する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋の種類が豊富で、飲み歩くには困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西の駅でもトップクラスに学習塾が多く、いずれもレベルが高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅であるにもかかわらず、特に昼間の治安はかなり良く、事件がほぼ起きない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な価格帯の居酒屋が豊富で、気分や収入に合わせて楽しむことができる。 |
2024年6月 西宮北口駅
猫の親分さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる どの便も停まる 始発なので混んでいても座りやすい タクシー乗り場が大きい 主要施設（ショッピングモールなど）が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にカフェや雑貨屋、書店、コンビニ、スイーツ・中華の売り場などが充実しており時間潰しやちょっとしたお土産の購入には困らない。 大型ショッピングモールとショッピングビルが近くあり、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にはとっつぁん、花咲くころ、雑魚やなど居酒屋が集中しておりジャンルも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 東側に少し歩くと大きな公園があり、北側に歩くと柳並木があったりと自然が豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側と南側に交番がある。 自転車置き場も多くある程度整備されている。 街灯は多く夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅であり梅田や三宮までも30分以内で行くことができる。 ショッピングモールがあるため買い物や娯楽に困らない。 |
2021年10月 西宮駅
5.0
【メリット】 商店街やエビス神社やスタバなどもあるのでゆっくりお買い物できる街だと思います。少し電車に乗……
2018年9月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大変便利なところです。位置は大阪と神戸のちょうど境にあります。この駅から、大阪や神戸はもち……
フジパレス西宮EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 27.85 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 27.85 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 27.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.85 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市青木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.2～28.2㎡｜27.79㎡ | 66,950円｜7,963円/坪 |
| 2階～2階 | 27.2～28.2㎡｜27.81㎡ | 66,928円｜7,957円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～28.2㎡｜27.86㎡ | 68,571円｜8,138円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～28.2㎡｜27.99㎡ | 67,777円｜8,006円/坪 |
| 東向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 66,200円｜8,046円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
