リバーサイドオオハシ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
803
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,882円 |
| 平均坪単価 | ＠9,572円 |
| 平均m²単価 | ＠2,896円 |
| 上位専有面積 | 19.58m²：12件 19m²：11件 39.98m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1LDK：18件 |
リバーサイドオオハシの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
-
小学校区域
墨田区立横川小学校
-
中学校区域
墨田区立本所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リバーサイドオオハシの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リバーサイドオオハシの口コミ・評判
2020年8月
TKKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
浅草駅(銀座線と浅草線)と10分ほど歩きますが蔵前駅(大江戸線)もあるのでどこへ行くのにも便利でした。 羽田空港へ出るのも時間が合えば浅草線で一本です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 立地は申し分なく、区役所やスーパー、郵便局など生活に必要な施設は徒歩圏内で便利でした。また隅田川や公園も多いので、ジョギングするととても気持ち良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一般的な設備だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
アクセスが便利なので買い物には不便しません。 徒歩9分ほどのオオゼキや徒歩5分のマイバスケットはよく利用しておりました。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 本所吾妻橋駅
あるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 押上や浅草まで一駅でいけます。歩いても行けるので、気分転換のお散歩には最適です。 快速も止まるので職場や学校が近隣にあるなら便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はコンビニが一通り揃っています。押上まで行けば大きいライフとニトリがあるので、大抵の日用品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーが近いだけあって、飲食店が多いので外食が好きな人には向いていると思います。 オリジンやほっともっともあって、夕飯時に買っている人をよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。 エレベーター専用改札があって、地上まで直結で行けます。 トイレも多目的トイレが駅構内にありました。 公園も少し歩いた先にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の直ぐそばに交番があります。駅周辺も綺麗で、夜も比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者、子供がいない世帯にはおススメです。浅草や押上、錦糸町などに直ぐ遊びに行けるので休日も退屈しません。 飲食店も多く、オシャレなお店も結構あります。テイクアウトもできる所も多いので、働く世代には優しいのではないかと思います。 |
2021年11月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 本所吾妻橋駅近くのパンメゾンの塩パンが美味しいので、オススメです。浅草や押上（スカイツリー……
2021年11月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 小さい駅なのでホームがわかりやすい。
利用する人もそんなに多くはないので、ごちゃ……
2020年4月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 浅草や押上といった観光スポットに近いエリアであるため、買い物や食事に困ることはない。有名店……
リバーサイドオオハシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 36.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 39.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 39.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 38.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区吾妻橋の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■本所吾妻橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 70,000円｜12,179円/坪 |
| 3階～4階 | 16.61～19.58㎡｜19.09㎡ | 69,090円｜11,987円/坪 |
| 5階～6階 | 16.19～39.98㎡｜28.37㎡ | 85,909円｜10,691円/坪 |
| 7階～8階 | 16.61～39.98㎡｜27.55㎡ | 83,437円｜10,579円/坪 |
| 9階～10階 | 19～19㎡｜19㎡ | 70,000円｜12,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～39.98㎡｜37.31㎡ | 99,444円｜8,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.19～19.57㎡｜17.88㎡ | 70,000円｜13,059円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.61～36.07㎡｜19.54㎡ | 70,806円｜12,083円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
