フェリスソワールの物件概要
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交通
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東武東上線／北池袋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目31-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェリスソワールの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
りくりくさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車で後ろの車両に乗ると、すぐに明治通り、ジュンク堂の辺りにでる改札が使えます。 東口の学校に通うにはすごく便利。そこからだと実は雑司ヶ谷までも20分位であるけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口に三省堂とジュンク堂があるのでたいていの本は揃う。 実は、楽譜も徒歩数分のYAMAHAとジュンク堂の音楽フロアでほぼ揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美登利寿司の回転寿司、めちゃくちゃうれしい。 ルミネのハーベストのおばんざいビュッフェもよいし、ペッパーランチやてんや、はなまるうどん、ファストランチは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西池袋公園に遊具ができて、絶対子供達は遊びやすくなった。昔は大学生の溜まり場でしかなかった |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京音大から、雑司ヶ谷に帰ると割と暗いが、池袋へ向かう道は夜まで明るくて人通りも多くて安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 絶対便利な駅の割に、安めの家賃だと思うし物価やすめ。 |
2023年11月 池袋駅
ななみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線もあるし、駅出てからもタクシー乗り場とかバスもあり、ほんとに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武デパート、東部デパート、広すぎて色んなお店もあり、便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランもほんとに多くて、楽しいし、食べたいもの食べれる♡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全て揃ってると言うか、ほんとになんでもあるので暮らしも楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまあまあいいと思います, 色んな人がいるけどあ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は高いかもだけど、住みやすいなんでも揃ってる |
2022年5月 池袋駅
ももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えも楽々で都内、都外問わずアクセスに便利である。飲食店や遊び場も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物であれば服や雑貨、遊びであったらボーリングやダーツ、何でもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実している。混雑で入れなくてもどこかしらにはいい所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に子供連れの家族の多く集まる大きめの公園あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広さ、人の多さのわりにきれいな場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動や便利さは素晴らしいため、見合ってる。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 日本で有数のターミナル駅だけあって、商業施設がたくさんあり、安価なものから高級品まで一通り……
フェリスソワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 9.33 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 9.33 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 9.33 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 9.33 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 9.33 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.33～9.33㎡｜9.33㎡ | 58,000円｜20,551円/坪 |
| 2階～2階 | 9.33～9.95㎡｜9.48㎡ | 59,750円｜20,848円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.33～9.95㎡｜9.45㎡ | 58,900円｜20,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
