リール成城
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
135
リール成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩3分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩21分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城2丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リール成城の口コミ・評判
2024年4月
わさびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白を基調とした部屋で、広くて綺麗です。住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 成城学園前駅
yuzuhideさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線成城学園前駅。新宿まで15分強は近いですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物価は高いですが、少し離れるとお洒落なカフェがたくさんありますね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェが少し離れた住宅街に点々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高齢者向けには駅構内外でバリアフリー等設備は充実しているように思われます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当によさそうです。娯楽施設は一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金と車があれば、過ごしやすい街と思います。 |
2023年11月 成城学園前駅
らんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の快速が停まるので新宿まで最短15分でいくことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成育医療研究センターという小児科と産婦人科のための国立の病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにも飲食店があり、駅周辺にも飲食店がならんでいます。有名な洋菓子屋のアルプスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 砧公園という広い公園と、大倉第二運動場という施設があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、安心して過ごすことができます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れた場所でよければ賃金も安く、住みやすいランキング上位にあがる世田谷区で住むことができます |
2023年5月 喜多見駅
baubyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか利用できませんが、新宿へのアクセスは30分程度で便利です。 また、代々木上原で千代田線に乗り入れしているため、大手町方面へのアクセスも１時間程度でアクセスできます。 隣の成城学園前駅が始発の列車もあり、通勤時にはそこから座って行くこともできます。 電車の本数は10分に１本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から世田谷通りへ向かう途中に、安くて評判のスーパーたぐちフーズがあり、いつも買い物客で賑わっています。 また、駅前にはスーパーサミットがあり、コルモピアもガード下にあり便利です。 ドラッグストアも駅前にクスリのナカヤマ、ココカラファインもあり充実しています。 ちょっと価格は高めですが、スーパー信濃屋は良質の食材等が売られていてよく買いに行きます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは駅前にドトールコーヒーがあり、待ち合わせ等には良いと思います。 また、駅構内にはミスタードーナツ、マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園（喜多見保育園）・幼稚園（国本幼稚園・慶元寺幼稚園）等は充実しているので、私の子供も預けることができました。 公園は、小田急線喜多見車庫上にあるふれあい公園へ良く子供を連れて行きました。 駅構内には多機能トイレも設置されております。また、エレベーター、エスカレーターも設置されており、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋が数件ある程度の町なので、治安は特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数と広さをあまり気にしなければ、そこそこの家賃で生活できます。 物価も格安スーパーやOKストアもあるので、住みやすい町だと思います。 |
2023年3月 成城学園前駅
はなはるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で新宿まで15分で行くことができるので、とても嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きくはないのでが、ショッピングモールがあって、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいレストランがたくさんあります。ランチができるお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園からたくさんあって、自然豊かてとてもリフレッシュできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じることは、あまりないてか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても生活しやすい環境の街だと思います。物価モリさん安心しています。 |
リール成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.19 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北 | 32.44 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.57 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 北 | 32.44 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北 | 32.44 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.19～32.44㎡｜30.11㎡ | 103,600円｜11,424円/坪 |
| 3階～3階 | 29.47～29.57㎡｜29.52㎡ | 106,833円｜11,964円/坪 |
| 4階～4階 | 25.19～29.57㎡｜28.79㎡ | 105,000円｜12,067円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.19～29.57㎡｜28.41㎡ | 104,166円｜12,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.57～32.44㎡｜31㎡ | 105,700円｜11,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
