メゾンフランソワ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
109
メゾンフランソワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／恩智駅 徒歩14分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩17分
JR関西本線／志紀駅 徒歩21分
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利用可能路線
『恩智駅』 近鉄大阪線
『高安駅』 近鉄大阪線
『志紀駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府八尾市八尾木北6丁目162 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立刑部小学校
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中学校区域
八尾市立曙川南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフランソワの口コミ・評判
2024年6月
つかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リフォームされている部屋は綺麗。東向きなので朝は明るいが西向きの部屋は夏は地獄。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 恩智駅
もしゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自宅から近い。駅の下にスーパーがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下にスーパーや唐揚げ屋さん、お寿司屋さん、美容室が少しある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しあるけばラーメン屋さんやお寿司屋さん焼肉屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。昼間は人がよくいるので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎のわりに今住んでいるところは築浅できれい |
2022年2月 高安駅
2.0
【メリット】 電車の車庫があるため、終点になる地点の一つであり、普通、準急のどちらかの電車を選んで乗りや……
2022年1月 高安駅
5.0
【メリット】 近鉄電車の車庫があります。そのため、停車する電車の本数がとても多いです。高安どまりの電車も……
2021年10月 志紀駅
3.0
【メリット】 車椅子の方でも利用しやすいように、普段は気づきにくいですがエレベーターがあってそこからホー……
メゾンフランソワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 50.9 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 50.9 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 3DK | 東 | 50.9 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 50.9 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 3DK | 東 | 51 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市八尾木北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志紀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.9～51㎡｜50.92㎡ | 49,250円｜3,197円/坪 |
| 2階～2階 | 50.9～50.9㎡｜50.9㎡ | 56,500円｜3,670円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.9～51㎡｜50.91㎡ | 51,666円｜3,355円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
