サンフォーレ所沢
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
691
サンフォーレ所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩3分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォーレ所沢の口コミ・評判
2020年11月
あかんべえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 一人で住む分には全く不便しない。ほどよい広さとほどよい設備、綺麗さで良くもなく悪くもなく普通である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あかんべえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りまで徒歩3分東口が発展し、かなり便利に |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 所沢駅
樽イーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、西武池袋線が通るため、東京都区部西部へのアクセスが抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 所沢駅周辺は開発の結果大きく発展して、ほぼ全ての施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルのお店が充実しており飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーも多く住みやすく子育てしやすいです。公園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで住みやすく、ファミリーも多くほんわかした空気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスの良さと、住みやすさを兼ね備えた便利な街です。 |
2023年11月 航空公園駅
るるるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行けるのは魅力です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所が近くにあり、行政の手続きに便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランが近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに航空公園という大きな公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないので治安はいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスや電車が充実してるので利便性はいいと思います |
2023年7月 航空公園駅
かずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線が多く停まるので時間を機にする必要がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 航空記念公園があり子供と休日に過ごすことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にお寿司屋がある 駅の下にスーパーがある。値段も安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空記念公園があり子供と遊んだり休日はピクニックに行ったりすることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗に保たれていてとても清潔感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段が安く住みやすい 物価も安い |
2022年8月 所沢駅
もさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 郊外にしては最大規模（いいすぎ？）のターミナル駅で利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が多目な気がします。 コロナ禍でさいたまは病院が少ないと聞きましたが、結構揃ってる印象 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 住宅街側にはプロペ通り。大体の店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独り者だからよくわかりませんが、住みにくさの印象はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 あと、私服警官がウロウロしてます いいこと？なのかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い駅です。引っ越そうとは思いませんし。 |
サンフォーレ所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.35 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.35 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.35 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.35～20.25㎡｜20㎡ | 46,363円｜7,662円/坪 |
| 2階～2階 | 19.35～20.25㎡｜19.99㎡ | 48,000円｜7,936円/坪 |
| 3階～3階 | 19.35～20.25㎡｜19.87㎡ | 48,833円｜8,119円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 44,500円｜7,265円/坪 |
| 東向き | 19.35～20.25㎡｜19.94㎡ | 47,971円｜7,951円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
