アレンダール川崎南幸町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
704
アレンダール川崎南幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩3分
JR南武線／矢向駅 徒歩14分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『矢向駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレンダール川崎南幸町の口コミ・評判
2023年10月
honebutoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とにかく川崎駅に近いのがメリット。基本買い物で困ることはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション前が広く、立地に余裕があるため外見はそこそこ立派。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とにかく水回りがきれい。広さはあまりないが、癖のない間取りで使いやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 尻手駅徒歩2分。スーパー、ファミレス、コンビニ、すきやが至近。独身生活で困ることはまずない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 災害らしい災害はなく、虫の発生等もないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1,2分の場所にサミット、マツキヨ、キャンドゥがあり生活には大変便利ですラゾーナやニトリまでも徒歩15分ほどです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川崎駅
そさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がでかいし便利どこでもいけちゃうしいい感じ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いっぱい買い物できるし何でもありすぎでいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあっていい何食べようか考えるのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校いっぱいあっていい。駅からも近いとこにあるし |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安が悪いけど交番が近くにあって安心する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはいいと思う。駅近くはいい |
2023年9月 矢向駅
れもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・川崎駅まで2駅 ・エレベーターがある ・トイレがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・小規模だが商店街がある。花屋、パン屋、和菓子屋、お茶屋など。 ・駅近くにファミリーマートがある。 ・駅前に八百屋があり、駅近くにスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にドトールコーヒー、マクドナルド、松屋、日高屋などがある。 ・駅近くにラーメン屋が3軒ほどある。 ・駅前に持ち帰り専門の吉野家がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心感につながっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの主要駅に比べたら、家賃などは安いと思う。 |
2023年6月 川崎駅
いわたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ川崎駅は東京駅まで３０分程度、横浜駅まで２０分程度で利便性が良いです。東海道線への乗換が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には大きな中央コンコースがあり西口－東口での移動が便利です。西口、東口共にお店は沢山あります。西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅東口には地下街（アゼリア）があり、飲食店も沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。駅改札は３階にあり、地上からはエスカレータが利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅東口に川崎警察署 川崎駅前交番、駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅周辺は綺麗に管理されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京、横浜への移動に対する利便性が非常に良いです。お店も多く、ビジネスホテルも多数あります。 |
2020年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 『JR東日本（東海道線、京浜東北線、南武線）』、『京急線（本線、大師線）』と路線が複数乗り……
アレンダール川崎南幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.02 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.02 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.02 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.02 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.02 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.03㎡｜25.01㎡ | 84,833円｜11,209円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.03㎡｜25.02㎡ | 85,812円｜11,338円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25.03㎡｜25.02㎡ | 85,916円｜11,352円/坪 |
| 4階～4階 | 25.02～25.03㎡｜25.02㎡ | 87,166円｜11,516円/坪 |
| 5階～5階 | 25.02～25.03㎡｜25.02㎡ | 89,583円｜11,836円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.03㎡｜25.02㎡ | 86,609円｜11,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
