ウェルカーサスカイツリー前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
680
ウェルカーサスカイツリー前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩17分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平5丁目9-9-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルカーサスカイツリー前の口コミ・評判
2023年7月
まちこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家のすぐ近くに東武スーパーがあり、かなり大きいので買い物には困らない。また、セブンイレブンも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
れんこんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近く、駅に行くまでに買い物できる場所が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曳舟駅
あまるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのが1番のメリットです。２４時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園？保育園児の子達が駅でボランティア？が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス？)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。 |
2022年8月 曳舟駅
ねぎとろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武亀戸線と京成線があり乗り換えが便利に行う事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町感があり落ち着く雰囲気がある。住宅街もあれば大きい商業施設、飲食店も多くあり穴場のお店や行きつけを見つける事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な業態があるので不便はない。有名チェーンの店舗もあるので、子供連れでも心配はいらないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く住宅街などは静かで住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の工事が終わり現在はキレイになっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スカイツリーが側にあるのに安い家賃が多く、色々な業種のお店があるので便利だと思う。 |
2022年5月 小村井駅
ささん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごいローカル線で、他の路線は通っていない。 東武亀戸線は、曳舟から亀戸までの5駅を2両編成で走っている。 この近辺に住んでる人にとっては、欠かせない存在。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパー、薬局は近くにある。目の前が交番なのも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋さんがある。個人店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などはそれなりにあるイメージ。公園も多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番と、近くに警察署があるため、治安は良い。 |
2022年5月 曳舟駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武伊勢崎線で北千住駅まで15分ほど、東京メトロ半蔵門線で渋谷駅まで30分ほどで行ける。ローカル線の東武亀戸線でJR総武線にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあり、食料品や日用品がひととおりそろう。無印良品が入っており、品揃えは都心と比べると少ないがまずまず良い。コスメ売り場はプチプラや韓国コスメが充実しており、穴場。 救急医療も対応している東京曳舟病院が駅直結。 駅から少し移動するとコモディイイダやOKストアなどのスーパーも利用できる。 キラキラ橘商店街は活気があり、下町の雰囲気を感じられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下のエキア曳舟にタリーズやてんやがあり、行き帰りに利用しやすい。 ヨーカドーのフードコートにケンタッキーやペッパーランチがあり、駅近くにマック、サイゼリヤ、ロイホがあるなど、チェーンの飲食店はそこそこ揃っている。 駅から5分くらいにあるルパティシエテイイイムラはおしゃれなケーキ屋で、都心まで行かなくても記念日などのケーキが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに設置されている。 高齢者が多い街なので、デイサービスは充実している。 幼稚園・保育園、小中高校はひととおり揃っている。公園も狭いながら住宅街の中に点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町内会が見回りをしている。 高齢者が多いので子どもに優しい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数のスーパーが利用できるので、特売日を利用すると食料品は安く買える。 おしゃれなものを求めなければコスパよく住める街。 |
ウェルカーサスカイツリー前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.12 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.16 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.16 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 1K | 南 | 27.78 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25.12 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.16～27.78㎡｜26.03㎡ | 81,333円｜10,356円/坪 |
| 2階～2階 | 25.12～27.78㎡｜25.79㎡ | 85,500円｜10,980円/坪 |
| 3階～3階 | 25.12～25.16㎡｜25.14㎡ | 86,000円｜11,309円/坪 |
| 4階～4階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 88,000円｜11,581円/坪 |
| 5階～5階 | 27.78～28.08㎡｜27.88㎡ | 92,000円｜10,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～28.08㎡｜26.49㎡ | 86,400円｜10,796円/坪 |
| 東向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 86,500円｜11,384円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
