プレスト博労町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
438
プレスト博労町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレスト博労町の口コミ・評判
2022年5月
asagiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大阪メトロ堺筋線の堺筋本町駅と長堀橋駅の大体真ん中あたりにあります。 御堂筋線心斎橋駅も徒歩圏内なので、交通の便はかなり高いです。 スーパーもすぐ近くに２４時間営業が１件、大型のものが１件あり、コンビニも数件あるので困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 24時間スーパーがあるので、深夜でも周辺が明るく、女性の帰宅も怖くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 部屋の鍵に付随する磁気でエレベーターが反応し、居住階にしか止まらないシステムなので、セキュリティはしっかりしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的に築浅物件で、綺麗です。左右の部屋の音もほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にスーパー、飲食店、百貨店が多く立ち並ぶ立地です。 飲食店も堺筋倶楽部のようなお高めのところから、立ち飲み屋さんまで幅広くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
個人院は様々な科のものがあります。 あい歯科医院というところは働く人には予約しやすい歯医者です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 堺筋本町駅
もーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までと心斎橋までの距離が近くて行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と色々なお店が充実していてとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、とてもリーズナブルなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家の近くに大きめな公園があってすごく楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が都心なので夜に帰っても人が多いから怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに沢山お店があるので買うものに困らない |
2023年9月 堺筋本町駅
まぁさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線に乗り換えも楽々で、利用者もまぁいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが、 KOHYOやライフあり 本屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店や美味しいご飯屋さん多くビジネスマン向けのお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通りも多く治安はいいと思う。保育園も近くにあるはず |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがおおく悪くは無いと思う 船場センタービルなどもあり人通りも多め |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い、もしくは駅直結のタワーマンションがある |
2022年7月 堺筋本町駅
とんとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札〜御堂筋、四ツ橋、中央線の乗り換えは舗装がきれいになったためとても歩きやすくなりました。 出口によってはビル直結で雨の日も使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店、コンビニは歩けばすぐにあり便利です。 また、区役所最寄り駅のため公的手続きへのハードルも低いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェの種類、居酒屋〜レストランまで様々なジャンルがあります。 また、イートインスペースのあるコンビニも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅トイレはきれいに改装され、多目的トイレの広さはベビーカーも十分入れます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人通り、車通りは多いです。街頭も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区周辺の職場へ通うには最高の立地です。 家賃相場はそれなりですが利便性と住みやすさはいいバランスです。 |
2020年5月 堺筋本町駅
5.0
【メリット】 阪急線・中央線への連絡が可能で移動に便利です。御堂筋線の本町駅とは徒歩15分圏内で、移動し……
プレスト博労町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 50.01 |  |
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| 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 西 | 50.01 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 50.05 | |
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| 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | 51.39 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 51.39 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区博労町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺筋本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50～51.39㎡｜50.43㎡ | 116,200円｜7,619円/坪 |
| 4階～6階 | 50～51.39㎡｜50.42㎡ | 120,857円｜7,925円/坪 |
| 7階～9階 | 50～51.39㎡｜50.56㎡ | 126,900円｜8,299円/坪 |
| 10階～11階 | 50.01～51.39㎡｜51.04㎡ | 133,000円｜8,615円/坪 |
| 12階～13階 | 50.01～51.39㎡｜50.57㎡ | 133,000円｜8,698円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～51.39㎡｜50.65㎡ | 124,714円｜8,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50～51.39㎡｜50.2㎡ | 122,750円｜8,084円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
