サンフラワー所沢
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2045
サンフラワー所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩3分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『新所沢駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町1丁目12-13 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
所沢市立北中小学校
-
中学校区域
所沢市立北野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンフラワー所沢」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフラワー所沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンフラワー所沢の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 所沢駅、航空公園駅のちょうど中間にあるので、どちらにもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くの航空公園がとても大きな自然豊かな公園で、癒されます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 4〜５台停めれる駐車場があります。自転車やバイクも停められます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照は問題なく陽が当たり、ベランダがあるので、そこに洗濯物を干して生活していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーのマルエツ、100円ショップ、コンビニや飲食店「餃子の王将」があり、全く困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くにある航空公園に沢山の家族連れがピクニックに来ていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
オニヤンマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住みやすい、土地柄静かに暮らせる。チラシを捨てれるゴミ箱がポストに隣接しているので無駄なチラシの処理に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 小手指駅
ダークザギさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口は駅近くに３つ、幹線道路沿いに2つのスーパーがあり、食材や日用品の買い物には非常に便利です。 それ以外の商品も西友と島忠で大体そろいます。衣類なども所沢駅まで足を延ばせばさほど困ることは有りません。 始発駅で座れることも多いので、通勤通学は楽です。 医院や歯科、動物病院もあるので困ることはないです。 交通の便は非常に良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩三分程度のところに大型スーパーがあり、飲食店フロアは24時間営業なので便利です。1階から上のフロアには衣料品、生活用品、書籍の売り場などあり、たいていの買い物ならここで済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが複数あります。コンビニめしで軽く済ませる方にはいいのでは |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口エリアには住宅街の中に大小様々な公園があるので、子供が遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に大きな声出して歩いてる酔っ払いがたまにいる程度で街灯も多く子持ちの方や女性もさほど心配することはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは普通です。可もなく不可もなく。住みやすい街ではあると思いますが、若干一人暮らしの方は不便でしょう。ファミリー層には家賃相場も安いほうで大型スーパー、医院や歯科、子供が遊べる公園なども複数あるので過ごしやすいかと思います。 |
2022年10月 小手指駅
ざいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発駅 ・バス、タクシー乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設が充実しています 西友、スーパー、など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店があります ・中華料理 ・ファミレス ・居酒屋 ・牛丼屋（すき家） ・カフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さは人口からすれば問題ないと思います。 公園など遊ぶ場所は、多いとはいえませんが、あります。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無は、考慮されていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います（5年住んでいますが、特に記憶にないです） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さ、と、家賃のバランスは良いと思います （池袋まで約40分。家賃は駅前2LDKで10万ほど） |
2021年10月 小手指駅
4.0
【メリット】 小手指駅発の電車があるので、ラッシュで立ちっぱなしで都内に出たくない方は15分位並べば座れ……
2021年4月 新所沢駅
5.0
【メリット】 新所沢駅からすぐに行けるPARCOには良く行かせて頂きました。
アウトレットLu……
サンフラワー所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■所沢市小手指町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■所沢市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小手指駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 43,428円｜6,565円/坪 |
| 2階～2階 | 21.87～43.74㎡｜24.44㎡ | 48,176円｜6,727円/坪 |
| 3階～3階 | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 47,375円｜7,162円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～43.74㎡｜22.8㎡ | 46,489円｜6,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
