ilusa
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
78
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 246,111円 |
| 平均坪単価 | ＠14,480円 |
| 平均m²単価 | ＠4,380円 |
| 上位専有面積 | 82.91m²：4件 65.53m²：3件 50.34m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 ワンルーム：6件 1K：2件 |
ilusaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田小川町3丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ilusaの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】都営線、半蔵門線が交わり、さまざまな場所へ行ける。都市部にあるため、周りへの移動にコストがかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】書店や、古本屋が多く、文化施設が充実している。治安は比較的良く、安心して生活することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】人気店が非常に多く、特にカレーば神保町の名物。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街もあり、落ち着いた場所もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 神保町駅
こっさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる・都心部までのアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・本屋が多い・周辺にオフィスが多いためランチができる飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名飲食店が充実している・カフェやベーカリーが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・強いて挙げれば駅に多機能トイレがあること |
| 治安 |
5 |
メリット | ・居酒屋が少ないため夜も治安が良い・駅周辺も街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心部までの利便性が高いためアクセスは良い |
2022年2月 神保町駅
5.0
【メリット】 交通の便が良く、都営新宿線の他にも半蔵門線、三田線などがある。
バリアフリーにも……
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり地下鉄も乗り入れている駅です。駅の特徴は細く長くの駅舎でありとても便……
2019年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 駅周辺には日本大学理工学部等の大学があり、駅周辺は多くの学生で賑わっています。
……
ilusaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 46.9 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 82.91 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 48.77 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 49.55 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 65.53 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田小川町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.97～48.77㎡｜48.07㎡ | 202,500円｜13,912円/坪 |
| 3階～3階 | 46.9～49.55㎡｜47.66㎡ | 200,000円｜13,863円/坪 |
| 4階～4階 | 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ | 266,666円｜13,453円/坪 |
| 5階～5階 | 82.91～82.91㎡｜82.91㎡ | 352,500円｜14,055円/坪 |
| 6階～6階 | 50.34～50.34㎡｜50.34㎡ | 203,333円｜13,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ | 280,000円｜14,125円/坪 |
| 東向き | 47.32～47.32㎡｜47.32㎡ | 187,000円｜13,064円/坪 |
| 西向き | 45.97～65.53㎡｜55.75㎡ | 222,500円｜13,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.9～82.91㎡｜59.4㎡ | 251,000円｜13,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
