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賃貸

金子ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 336
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賃料履歴 2019年～: 34件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 103,000円
平均坪単価 ＠7,192円
平均m²単価 ＠2,176円
上位専有面積 52.5m²：22件 28m²：6件 47.5m²：4件
上位間取り 1SLDK：19件 1DK：8件 2LDK：4件

金子ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／鶯谷駅 徒歩5分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里5丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第二日暮里小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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金子ビルの口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 家賃が安い、駅が近い、スーパーがとても近い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても駅近でした。
スーパーも近いですね！
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通なんじゃないでしょうか。
とくにメリットもなく、デメリットもない
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近かったです。
飲食店も多く、問題がなければ住みたかった
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット メリットとしてはゼロだと思います。それ以上はないかな。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 日暮里駅

まっちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線に加え、常磐線、京成線が通っています。成田空港まではスカイライナーで約40分で到着できます。かなり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 落ち着いた雰囲気で下町感を感じます、いい意味で都会っぽくないです。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はまあまあ充実しています。居酒屋は何軒か選べます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会っぽくないので、チャラついた人はあまりいません。
治安
4 		メリット 下町っぽいので治安は良い方です。大人の街って感じもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線沿線の中では1、2を争うぐらい家賃が安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2024年2月 鶯谷駅

ホケキョさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで10分の利便性あり、上野公園の文化施設が徒歩圏。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが周りに3軒あり買い物が便利
。コンビニは6軒近くにある。小さいけど。
飲食店の充実
3 		メリット 有名な絶品焼肉屋、豆腐料理屋がある。うなぎも入谷駅寄りに話題の店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 都会にでるのには、すごく便利。
新幹線や飛行機の初便に楽々間に合う。
下町の学習院と言われる小学校もある。
治安
4 		メリット 前に比べると、よくなってきた。木造顔も少なくなり、火事も見なくなった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手線沿線の中では、マンション価格はかなり安いと思う。車もいらない利便性。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2023年7月 日暮里駅

タコスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線でもあり、どこへでも行けると自分では思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 家が近いのもそうだが、周りがよく充実している
飲食店の充実
5 		メリット 近くにサイゼリヤがありもしかしたら窓から電車が見える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の頃から上の橋で電車を見ていたので、電車が好きな子なのであれば連れてってもいい
治安
5 		メリット 施設自体は綺麗で人も多く周りの目があります
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は多分高いです。なぜなら土地も良いですしマンションぐらいしかないからです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年6月 日暮里駅

kumanokeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗換がしやすく、雨の日でもスムーズにできるところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にお店がありとても便利になりました。
駅の近くには診療所があります。
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しくて行列のできるラーメン屋さんがあります。
谷中銀座へ行くとお店がたくさん並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園や散歩できるところがたくさんあります。
治安
5 		メリット 山の手線内ですが下町なので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内、２３区の中ではまだまだコストパフォーマンスが良いところだとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金子ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 1SLDK 西 47.5
2024年2月 4階 1SLDK 西 52.5
2022年3月 4階 1SLDK 西 52.5
2022年3月 4階 1SLDK 西 52.5
2022年3月 6階 1SLDK 西 52.5

…残り29件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区東日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ 125,000円｜7,871円/坪
3階～4階 28～52.5㎡｜48.17㎡ 102,235円｜7,131円/坪
5階～6階 24.8～52.5㎡｜38.04㎡ 89,571円｜8,102円/坪
7階～7階 24.8～52.5㎡｜45.68㎡ 108,857円｜8,046円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～52.5㎡｜38.67㎡ 88,800円｜7,927円/坪
東向き データなし データなし
西向き 47.5～52.5㎡｜51.71㎡ 114,210円｜7,315円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上8階建
    口コミ数 1
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    STビル鶯谷の外観
    住所 東京都台東区根岸2丁目16番11号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 666
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    ＳＴビル鶯谷 802 ＳＴビル鶯谷 802 13.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.43m² 2LDK 8階 -
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    マーベラス鶯谷の外観
    住所 東京都台東区根岸2丁目17番6号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーベラス鶯谷 101 マーベラス鶯谷 101 9.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18.19m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    メゾンエトワール

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目12番7号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 624
  • 賃貸

    テルマエドムス根岸

    住所 東京都台東区根岸2丁目13番13号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1135

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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