サピー豊洲
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
294
サピー豊洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩15分
ゆりかもめ／新豊洲駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新豊洲駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲5丁目6-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
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小学校区域
江東区立豊洲西小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サピー豊洲の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サピー豊洲の口コミ・評判
2024年5月
mottinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・スーパーやコンビニも多く、便利 ・豊洲駅からも近いですし、駅前から空港へのリムジンバスもあります ですので、出張や旅行が多い方にはおすすめできます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・とても治安はよいと思います。駅前に交番がありますし、道も広く、夜遅くまで人通りもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ・大家さんが最上階に住まれているので、管理人さんとは別に手入れをされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・無料のインターネット回線が用意されおり、高速です。 ・ベランダの前に建物はないので、見晴らしはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーやコンビニはどんどんできたので、徒歩圏内に数か所あります。 ・スーパーは24時間営業のイオン、0時までやってるライフもあるので、便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・江東区は防災用品を配るなど、防災には積極的に取り組んでいます。 ・学校は小学校3つ、中学校１つありますし、塾も多いので、しやすいのではと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 東雲駅
3.0
【メリット】 東雲駅周辺はマンションや倉庫が混在しているエリアですが、綺麗に区画整理が行われており、比……
2019年10月 東雲駅
4.0
【メリット】 駅前には東雲イオンがあります。食品売り場は24時間営業なので便利です。銀座・お台場方面への……
2019年6月 東雲駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間が比較的遅いので帰りが遅くなっても焦ることなく利用できる、と……
2018年5月 新豊洲駅
3.0
【メリット】 ・ららぽーと豊洲へ徒歩５分で買い物に便利。
・ゆりかもめは比較的いつも空いている……
サピー豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 30.45 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 30.45 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 30.45 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 北東 | 30.45 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.45 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 98,500円｜10,694円/坪 |
| 3階～4階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 100,111円｜10,869円/坪 |
| 5階～6階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 100,958円｜10,961円/坪 |
| 7階～7階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 101,833円｜11,056円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 100,555円｜10,917円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
