サニーフィールド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
562
サニーフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩6分
西武池袋線／練馬駅 徒歩7分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーフィールドの口コミ・評判
2021年4月
みつころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内。駅近くになんでもある。池袋まで行けばなんでもできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
一本出ると目白通りなので、タクシーで説明しやすい。車の音も気にならない。 目の前のとおりはそれほど交通量も多くないので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスがある。各階に扉がついているのでプライバシーも守られる。 隣人以外で会う確率は少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装も許容範囲に綺麗。三人で暮らしているが十分な広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 練馬駅付近にさまざまな飲食店が多数。家近にもお気に入りのピザ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園も近くにあり、通いやすい 区役所も警察署も近いので全部済ませられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桜台駅
みおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで近いです。各駅でも15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街が広がっていて、スーパーもあるので買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は安く食べられるし、個人経営のお店も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園では子供たちが遊んでいます。小児科もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多めです。学生がたむろしていることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近いので、それなりに家賃が高いが、利便性が優れているので納得できる範囲です。 |
2022年2月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅員さんがとにかく優しくて素敵です!!
対応がよくてすごく安心して利用出来る駅だ……
2020年1月 新桜台駅
4.0
【メリット】 近隣の駅である練馬駅まで行くと、商業施設や飲食施設が多く、有名店や美味しいお店がたくさんあ……
2019年12月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅ナカにはコンビニ、モスバーガーがあり便利です。改札の外には直結してエミオがあり、スターバ……
サニーフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.31 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.31 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.31 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 65.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65～65.1㎡｜65.05㎡ | 132,500円｜6,734円/坪 |
| 4階～4階 | 51.31～51.31㎡｜51.31㎡ | 123,333円｜7,946円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.31～65.1㎡｜56.8㎡ | 127,000円｜7,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
