ハイズコート武庫川
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
517
ハイズコート武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩16分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩25分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
尼崎市立成文小学校
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中学校区域
尼崎市立大庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイズコート武庫川の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 阪神電鉄本線武庫川駅から徒歩15分ほどかかるので駅チカとは言いがたいですが、土手沿いを歩くので気持ちがよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに武庫川があるので、休みの日にランニングしたり、ピクニックするのによかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで駐車場もありました。内廊下なので寒くなくよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日差しもよく入り、ベランダも広いので洗濯物が干しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはダイエーが近くにあり、マクドナルドも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 兵庫医科大など大きな病院が近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武庫川駅
まなちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と快速急行が停まること。 梅田が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医大と薬局がある。商店街や小さいが食品関係の店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが、古くから小さい店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は、充実。校区も良い。 中学も、小学校も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西側には、 パチンコなどなく安全。 歓楽街ではないので、酔っぱらいとかは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮の中では安い。 便利なのに安い。 戸建てが多く、街が統一されている。 |
2023年11月 甲子園口駅
nyさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りる。階段は1つしかないけど、エレベーターはある。私は使わないけれど、体が不自由な人にはいいんじゃないかなぁ よく使っていたのは10年位前で今はあまり電車を使う事はなくなったが、娘が使っていてとてもきれくなったと何もないけれど、見通しは完璧に良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口は2つ1つはすぐ前にコンビニが大手ドラッグストアが2つあるのが良いかな あとまだ2回ほどしか買っていないが、佐世保バーガーのお店がある もう一つの出口には、ケンタッキーミスタードーナツ三菱UFJ銀行と郵便局2号線までは商店街がつながっているところが良いところかな |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがすぐ横にあるので、帰りに買って歩いて家まで帰れるところ ミスタードーナツは甘いものが食べたいときにはすごくそそられる。ケンタッキーもお腹が空いてたらすぐそこで買ってしまう。後は角においしいお弁当屋さんがある。あと商店街にある鳥吉さんの焼き鳥は絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはとても良い環境にあると思う とても人間性が優しい街だと思う。小さい子供やお年寄りのことを考えた。施設や駅のトイレもそうだけど私はあまり使わないけど、この前入ったらとても綺麗で清潔感がありちょっとびっくりするぐらいきれいになってた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。なかなかお巡りさんが定期的に巡回してるように思う。それに迷惑自転車などの取り締まりもちょっとやり過ぎかなぁと思う位やっているので、とても駅の周りがすっきりしていて良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなく普通位だと思う 新しくできてるところも多くて駅近いところはきれいな単身用のアパートメントなどもできていて女の子専用みたいなのがあるので、そこは安心できる。後は結構家族単位のおうちが多いように思うので車を使わない若い家族には良い地域だと思う。 |
2022年2月 武庫川駅
5.0
【メリット】 川の上の駅がかなり珍しい。武庫川線の電車は最近新しくなっており、4種類あって面白い！阪神タ……
2022年2月 武庫川駅
4.0
【メリット】 難波まで約40分、梅田まで約30分、神戸三宮まで約30分のアクセス時間となっております。駅……
ハイズコート武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 40 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.74 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.74 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 40.74 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.19 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市大島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.3～40.74㎡｜39.15㎡ | 61,840円｜5,239円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.74㎡｜40.63㎡ | 63,250円｜5,146円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40.74㎡｜40.49㎡ | 67,666円｜5,525円/坪 |
| 5階～5階 | 40.74～40.74㎡｜40.74㎡ | 67,666円｜5,491円/坪 |
| 6階～6階 | 40～40.74㎡｜40.61㎡ | 67,833円｜5,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.74～40.74㎡｜40.74㎡ | 62,000円｜5,031円/坪 |
| 東向き | 40.74～40.74㎡｜40.74㎡ | 71,500円｜5,802円/坪 |
| 西向き | 34.3～40.74㎡｜39.71㎡ | 63,050円｜5,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.74～40.74㎡｜40.74㎡ | 70,000円｜5,680円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
