フォレスト鷹ノ羽の外観：2014年築
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フォレスト鷹ノ羽のエントランス：エントランス
フォレスト鷹ノ羽の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区西片1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト鷹ノ羽の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 春日駅
たかひかさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下で繋がっていて4路線利用可能 （南北線・丸の内線・大江戸線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な生活施設は全て揃っている 商業地域も有れば、閑静な住宅街もあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青いナポリ（カフェ）や喫茶店・パン屋も多く、飲食店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新園がどんどん増えており、待機児童はほとんどない。 有名国立校があり、塾も多く教育熱心の方にはメリットと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街（居酒屋街）がなく、警察署も多いので安心・安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性・教育環境・生活施設を考えるとベストなエリア |
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 駅ビルは結構気に入っています。B1の飲食店街、上階の100均、書店はよく利用します。文京区……
2021年10月 春日駅
4.0
【メリット】 他線に乗り換えるため利用している。朝は混雑しているが、だいたい同じ方向に進む人ばかりなので……
2020年4月 春日駅
4.0
【メリット】 ・文京区かつオフィス街のため治安がとても良い。
・小石川後楽園や小石川植物園な……
フォレスト鷹ノ羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.56 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 28.56 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 24.84 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.56 | |
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| 2020年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.77 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区西片の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.77～28.56㎡｜25.25㎡ | 81,000円｜10,633円/坪 |
| 2階～2階 | 28.56～28.56㎡｜28.56㎡ | 82,666円｜9,569円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～28.56㎡｜27.81㎡ | 83,200円｜9,911円/坪 |
| 東向き | 22.77～24.84㎡｜23.8㎡ | 78,000円｜10,841円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
