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賃貸

クラシェス新長田

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1254
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賃料履歴 2019年～: 169件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 67,210円
平均坪単価 ＠7,448円
平均m²単価 ＠2,253円
上位専有面積 27.72m²：66件 28.17m²：46件 41.19m²：23件
上位間取り 1K：118件 1LDK：51件

クラシェス新長田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／新長田駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『駒ヶ林駅』　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立駒ケ林小学校

  • 中学校区域

    神戸市立駒ケ林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラシェス新長田の口コミ・評判

2023年4月

imoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅へのアクセスがしやすく、道も平坦です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は良く、周りもそれほど暗くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあるため、セキュリティは十分です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は綺麗で、周りの音も特に気にならないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに商店街があるため、アクセスしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園や幼稚園がいくつかあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

タマタマさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 眺光良い、買物も歩いて行けるので、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 新長田駅

あささん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神戸駅、三ノ宮駅の都心部に近い点がとても良い。また大阪駅までも40分以内ぐらいでいけます。駅を降りると、タクシー乗り場、バス乗り場があり、交通手段も色々と選べます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りると、商業施設、商店街があり、スーパーや、ドラッグストア、飲食店、コンビニがあり、非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設の中に、ファーストフード店や、カフェが入っています。子連れでも行けそうな雰囲気なので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近で、大きな公園があるのはとても魅力。駅近以外にも公園も多く、子育て環境は良い。
治安
3 		メリット 人通りが多い道路、道も明るいので、夜も比較的安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安くはないですが、都心部に近くこの価格で住めるのは納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年8月 新長田駅

鉄人28号さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR新長田駅には地下鉄神戸線との乗り継ぎに便利で、JR神戸駅まで2駅（約５分）・JR三宮駅まで4駅（約9分）と近くとても便利です。
快速は止まりませんが、通常10分前後の間隔で本数も多いです。
神戸市の都心である神戸駅・三宮駅までの料金も180円と格安で利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に東急プラザやピフレという商業施設があり、銀行、アパレル、本屋、雑貨屋、マツキヨ、ダイソー、セリアなど必要なものは大体そろっています。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや長田の下町グルメのお好み焼き・たこ焼き・焼きそば・そばめし、サイゼリヤ、吉野家、立ち食いうどん、マクド、ミスドなどの飲食店も豊富で、食料品のスーパーもあります。

特に有名なのは、長田名物そばめし発生の店といわれる「おこのみ道場」、神戸で知らない人はいない韓国冷麺の「平譲冷」、立ち飲み「ぜん」とかでしょうか。

韓国料理屋や居酒屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鉄人28号がいる若松公園では週末にフリーマーケットがあったり、カフェで買った飲み物をベンチで飲みながら子供を遊ばせたりできます。

東急プラザには家族用トイレもあり、上階には長田区のカルチャーセンターもあり、子供のお稽古事もあります。

保育園や児童館も近くにあります。
治安
5 		メリット 新長田駅の周辺は綺麗で商業施設が多いため夜も明るく、交番もあります。

歓楽街はまあ居酒屋などでお酒は飲めますが、目立つキャバクラとかは無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常必要なものがすべてが徒歩圏内にあって、都心や須磨ビーチへの交通の便もよく、とても便利な地域です。

マンションや、集合住宅がたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・604文字）

2022年2月 新長田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても綺麗です。地下鉄に乗り換えることができますので、西神線、海岸線に乗り換えるときに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2018年3月 新長田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は阪神大震災で全壊し、それ以降に建て直しされたため、比較的新しい街。周辺の歩道なども……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラシェス新長田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 12階 1K 南東 28.17
2024年11月 12階 1K 南 27.72
2024年11月 5階 1LDK 南 40.78
2024年11月 12階 1K 南 28.17
2024年6月 5階 1K 南東 28.17

…残り164件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区大橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.72～41.19㎡｜30.96㎡ 64,092円｜6,889円/坪
4階～6階 27.72～41.19㎡｜33.12㎡ 68,216円｜6,881円/坪
7階～8階 27.72～41.19㎡｜32.97㎡ 69,387円｜7,047円/坪
9階～10階 27.72～42㎡｜30.76㎡ 66,256円｜7,195円/坪
11階～12階 27.72～41.19㎡｜31.91㎡ 68,909円｜7,246円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.72～42㎡｜30.59㎡ 65,648円｜7,154円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.72～41.19㎡｜39.49㎡ 76,645円｜6,448円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モントレ腕塚

    モントレ腕塚の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区腕塚町7丁目4番15号
    交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩9分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モントレ腕塚 モントレ腕塚 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.42m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    グレースシャトー

    グレースシャトーの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目1-15番15
    交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩10分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースシャトウ グレースシャトウ 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 36.32m² 2DK 2階 南
    グレースシャトウ グレースシャトウ 5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 36.32m² 2DK 2階 南
    グレースシャトウ グレースシャトウ 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 36.32m² 2DK 1階 南東
    グレースシャトウ グレースシャトウ 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 36.32m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    浜田ビル

    浜田ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区大橋町10丁目1番27号
    交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩11分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浜田ビル 502 浜田ビル 502 6.8万円
    (8,000円)    		 無 無 58.24m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    ひかりハイツ

    住所 兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目8番12号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 駒ヶ林駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1061
  • 賃貸

    新長田BENEFIC

    新長田BENEFICの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目1番
    交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新長田BENEFIC 新長田BENEFIC 6.1万円
    (3,000円)    		 無 61,000円 24.88m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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