モンフレール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
748
モンフレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩2分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩6分
西武池袋線／練馬駅 徒歩26分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮1丁目28-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンフレールの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅より徒歩3分、快速が止まる駅からも徒歩10分。 新宿まで1本で行ける。 昼間は歩行者天国になる商店街を通るので夜でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
ギリギリ商店街なので、昼間はにぎやかだが夜は静か。 ドラッグストアが1Fに入っているので買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
やや古い昭和の建物。 見た目はとても頑丈そうに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全体的に古い建物なので若干暗く感じるが、部屋の中は意外と明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
1Fにドラッグストアが入っているので便利。 近所にコンビニ・スーパーなども揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 私の部屋が道路に面して居たので、お祭りがある時には部屋から祭りの様子がとてもよく見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
たにゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っていて便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街も明るく、治安はよいと感じる。また、周囲の住民も暖かい雰囲気の方が多いように感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人がこまめに綺麗に掃除してくれており、24時間ごみ出し可能なゴミ置き場も常に綺麗な状態になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コストと立地に対して十分な設備と感じる。収納が多い点もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街が充実しているので不便なことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | クリニック、保育園が揃っており、不便はない。また、近隣住民が子供に対して寛容な雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 練馬駅
ほのみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、通勤やお出かけの際スムーズでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型、小型スーパーがあり、状況に合わせて選べるのが便利だと思いました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気の良いお店が点在していて、各店の美味しさを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や遊具が充実した公園があり、ファミリーでゆっくり過ごせます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るくて人通りも多く、活気がありました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 穴場の物件があり、得をした気分になりました |
2024年1月 練馬駅
ta326さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の他、有楽町線、副都心線直通東急東横線、大江戸線など5つの電車に乗れ横浜中華街、そのほか都市部へは乗り換え無し、また東京ディズニーランドへは乗り換え1回で行けて、帰りは新木場駅から始発に乗れ疲れていても座って帰ってこられメリット充分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人病院も多く、またベッドタウンでもあるので夜間対応の病院も多いので安心して診察して頂けます。 スーパーも多いので色々ハシゴできて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンでもありますので、小さなお子様を連れていける禁煙対象の飲食店がとても多いです。オシャレなカフェやイタリアンなども多くどこもリーズナブルなお値段でママ会、女子会、また会社でのお付き合いなどにもとても便利です。 オススメは何十年とお店を開かれている喫茶店とお魚屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校(幼稚園なども含む)、学童、公園も多く、子育てがとてもしやすい環境です。 また緑が多いのも特徴で都心部とは違った憩いの場が多いです。 またバリアフリー対応のトイレや、入口が多く年配の方なども過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人手が多く事件などはほぼ聞かないくらい穏やかな場所です。 警察署、消防署もありますので、何かあった場合にとても助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い物件から安い物件まで幅広くあり、色んな層が住める土地です。 利便性はとても高く、練馬駅だけで5つの電車に乗れ、またバスも多く羽田空港まで直通でいけます。 |
2022年1月 都立家政駅
3.0
【メリット】 ・広い100円ショップ、スーパー、薬局があるので生活用品を買うのに困らない
・駅……
2018年10月 都立家政駅
4.0
【メリット】 駅付近にある商店街は昔ながらの雰囲気があり、スーパーや薬局もあるので生活に欠かせないものは……
モンフレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.74 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 37 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 36 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | 21.87 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 2DK | 北 | 36 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 65,000円｜9,825円/坪 |
| 3階～3階 | 36～43.74㎡｜38.18㎡ | 118,250円｜10,258円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～43.74㎡｜38.91㎡ | 122,666円｜10,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 65,000円｜9,825円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 105,000円｜9,642円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
