プレジオU
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
320
プレジオUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩14分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市寿町18-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオUの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】池袋線と新宿線が入っていてとても便利です主要路線が２つ入っているので通勤や出かけるのにいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】様々なお店が沢山入っているので便利です。駅の中は清潔感があってとてもいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】お弁当やお土産等沢山種類があっていいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】多機能施設は充実してあるのがとてもいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 所沢駅
シンシンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが非常によく池袋、新宿まで電車1本で行けるのは大変魅力的であると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の生活であれば、わざわざ都内に出なくても、近場で済ますことができるのが良いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家前の商店街にはいろんな飲食店があるので、一杯飲んで帰るにも不便さはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園小学校はフォークが分かれていて点在しているので、通学には何の不自由もありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方で、これまで特に目立った事件等はないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べて安いと思います。物価もディスカウントストアなど点在しているので、普段の生活で物価が高いと思う事はあまりありません。 |
2023年3月 西所沢駅
ゆずのやさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行に乗れば池袋まで40分弱で行ける（急行が止まる）。直通電車で新木場、渋谷・横浜方面に乗り換え無しで行ける。西武狭山線への乗換駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に24時間営業の西友があるので買い物には困らない。内科病院がいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋やラーメン屋、オリジン弁当などがある。少し歩けば個人経営のレストランもあり、開拓の楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに所沢高校がある。保育園もいくつかある。駅にはスロープとエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。住宅街なので酔っ払いなどはあまりいない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢駅周辺より家賃は安く、スーパーもあるので日常の買い物には困らない。徒歩・自転車で所沢にも出られる。 |
2022年7月 西所沢駅
まーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行の停車駅なので便利 急行なら池袋まで30分ちょっとで行ける 下りの電車で、西武球場前行きでも小手指行きでも飯能行きでも乗り換えいらずなところが便利 比較的大きい所沢駅が隣 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマート2軒とデイリーヤマザキ1軒、薬局、ATM、整骨院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋さん、日高屋、オリジン弁当、コッペパンの店（2C CAFE LAB.& COPPE STAND）がある。 どこのお店も比較的リーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとスロープ、多機能トイレがある。 校庭が広い小学校が多い。特に、泉小学校は所沢市最大の面積。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 歓楽街などもないので、酔っ払いもほとんど見かけたことが無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と物価が安めなところが良いと思います。 |
2022年1月 所沢駅
5.0
【メリット】 グランエミオという建物があり蔦屋やゴーゴーカレーなど色々あります。タピオカスタバもあるので……
プレジオUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.21 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.21 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.21 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.21 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.21 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 49,333円｜5,781円/坪 |
| 2階～2階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 52,111円｜6,107円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 50,888円｜5,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 51,166円｜5,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
