桜の杜レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
87
桜の杜レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩2分
西武池袋線／江古田駅 徒歩10分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜の杜レジデンスの口コミ・評判
2024年7月
人参さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 新江古田駅前にマルエツとドラッグぱぱすがあり、最低限の買い物はカバーできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 江古田駅
はなこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が遅くまである 駅前が栄えている タクシーもつかまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、薬局、飲食店がたくさんある。本屋やある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はたくさんあって、個人経営の美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お子さん連れが多く、学生の街なので、優しいきがする |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良い。酔っ払いや騒いでいる人もあまりみかけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多い！特に飲食店は安い。学生に優しい |
2023年1月 江古田駅
えこたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ラッシュ時間帯以外は、池袋まで６分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、商店街や八百屋も徒歩５分圏内にあるので、食材の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複数の大学があるので、駅周辺には学生向けのチェーン店や流行りの店などがあり、外食に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり実感はありませんが、ファミリー層が多く住んでいるので、家族層に向けた開発が進んでいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が賑やかで24時間営業のお店も多いので、夜道も暗くなく、割と治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層も多く、家族向けの商品が多いので、下町のような住みやすさがあります。家賃もそれほど高くなく、主要駅に近い駅としてはおすすめです。 |
2021年10月 新江古田駅
4.0
【メリット】 基本的なスーパーやドラッグストアもありつつ、閑静な住宅街が広がる場所です。江古田駅方面へ向……
2020年4月 江古田駅
3.0
【メリット】 江古田駅周辺には「マルマンストア 江古田駅南口店」「まいばすけっと 江古田駅前店」「美味し……
桜の杜レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 52.61 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 31.11 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 52.88 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 59.99 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 59.99 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.88～59.99㎡｜55.61㎡ | 137,833円｜8,186円/坪 |
| 3階～4階 | 31.11～59.99㎡｜50.04㎡ | 134,125円｜9,090円/坪 |
| 5階～6階 | 60.17～72.88㎡｜66.33㎡ | 155,500円｜7,782円/坪 |
| 7階～7階 | 75.42～75.42㎡｜75.42㎡ | 190,000円｜8,328円/坪 |
| 8階～8階 | 52.61～52.61㎡｜52.61㎡ | 155,000円｜9,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.11～75.42㎡｜57㎡ | 144,777円｜8,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 148,000円｜8,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
