レジデンスKの外観：外観・土地
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レジデンスKのエントランス：エントランス
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レジデンスKのその他：敷地内/建物
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レジデンスKのその他：部屋画像_その他
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レジデンスKの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 116,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,590円 |
| 平均m²単価 | ＠3,506円 |
| 上位専有面積 | 34.53m²：9件 38.58m²：4件 28.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：9件 |
レジデンスKの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩9分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩11分
JR山手線／新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目21-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンスKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジデンスKの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】見た目がよく、店も多くて夕飯にも困らない。 デザインがいい駅という印象で、構造も便利に使えるようになっている。利便性はかなり高ポイント。 ただし、子供がいると暮らすのは難しいので注意。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】駅の直ぐ近くに松屋や飲み屋があって、夜ご飯には困らない。 美容や文房具は駅構内にあって楽。夜は色々な人が色々な活動をしているので、歌声が聞こえる。 聞いていていいなと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】松屋などの飲食店が周辺に多くて、飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】自分に子がいないので深いところまではわからないが、基本的な環境はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅のため複数の路線への乗り換えが可能、始発駅のため下り路線は待てば座れる。なんでもあり便利を優先に考えれば家賃は納得かと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】百貨店、ファッションビル、駅ビル、何でも徒歩圏内にあるので不便はない。観光客が多く観光案内所、駅の工事で警備員が多数、人が多いので駅周辺で危険は感じない。西口、南口の方が落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】悩むほどいくらでもある。大都会なのに価格も安く美味しい店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都会の真ん中でも大きな公園もあるし、バリアフリー化も進んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】路線が多くてアクセスがいいのでとても使いやすい駅が近くになるのでとても住みやすくアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設が多いので楽しめるのがとてもいい南口だと治安はいいと思う富裕層が多めなのでよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんが沢山あるので好きなものを食べれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】交通便もよくお店も近くにあるので生活しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】言わずもがな都心ー地方の乗り換えの中心であり交通利便性は大変良い。あらゆるもの、娯楽は十二分にあるため、後は家賃とのバランス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】あらゆるものは揃う。娯楽施設も十分にある。治安がよくないのでよく警官がパトロールしている。そこは安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】安価なファストフードから高級店まであらゆるものが食べれる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どこからでも通いやすいため、外から通ってくる分にはよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
タニさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗りやすい座れる 乗り換えが楽で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが多くどんな買い物でも使い勝手がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の数が多くどの時間帯でも飲食ができる事 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どの方向でも乗り換えしやすいし わかりやすいので通学させやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が多く飲み会や遊びに行くのに不自由しない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい建物が多くいいマンションが多いです |
2024年1月 新宿駅
ぱるむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本の中心ということでもありなんでもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも施設があってとにかくなんでもできる場所 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はいくらでもあるのがとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐに施設があるのでとても良い場所なのではと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がとても多いので治安はあまり良くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はめちゃくちゃ高いが絶対にいい場所だと思う |
2023年9月 新宿駅
れんこんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの線が走っていてどこにでも行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、駅構内で何でも済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | その日に食べたいものをなんでも食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どんな人でも使いやすい。不便を感じたことがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は良い。交番がたくさんあって安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くも安くもない。プチプラ商品が揃っていて良い。 |
2022年4月 西新宿駅
もよこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線がとても便利で、どこへ行くにも大抵2.30分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、病院、クリニック、カフェとなんでもある。アパレルや、家電製品などは新宿に行けばいいので、とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店が数多くある。色んな料理があるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりになんでもあると思う。以外と家族で住む人もいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街がキレイに整備されており、人も多く皆んなの意識も高いので、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまあまあ高い。利便性はとても良い。 |
レジデンスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 28.12 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.5 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.53 | |
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|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 28.12 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 28.84 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.12～38.58㎡｜34.23㎡ | 122,250円｜11,788円/坪 |
| 2階～2階 | 28.12～38.58㎡｜35.16㎡ | 127,444円｜11,991円/坪 |
| 3階～3階 | 28.12～35.01㎡｜30.98㎡ | 96,428円｜10,343円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.12～28.84㎡｜28.4㎡ | 94,200円｜10,965円/坪 |
| 東向き | 30.55～38.58㎡｜35.06㎡ | 122,058円｜11,499円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
