グランツM
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
189
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,883円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 40.09m²：5件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：4件 |
グランツMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩15分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早2丁目3-14-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランツMの口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音窓でとても安心できました。トイレやお風呂も新しくて良かったです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千早駅
そらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、西鉄とJRも隣接している為非常に便利となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスーパーやコンビニもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっともっとやその他のお弁当などもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もたくさんありとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよく子育てもしやすい環境となっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく、住みやすさや物価も普通かなと。 |
2023年12月 千早駅
ヌーノ・ベッテンコートさん
12件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと西鉄電車、バス停もあるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅とスーパー、薬局等が隣接しているので、帰りの買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に居酒屋（たけのや）やスーパー内にパン屋、近くに弁当屋等がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 他の地区に通学するには、JR、西鉄、バス停があって便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街であるが、治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街であり、地価も上がっている。 |
2022年6月 千早駅
パンケーキさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も利用することができ、北九州や佐賀へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や冠婚葬祭に対応できるベルコ系列の建物が近くに複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店なってなどが何軒も立ち並んでおり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園などが複数あり、便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 消防署や警察署が近くにあるので治安は良い方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートが密集しており、家族で暮らす必要が多い。 |
2022年1月 千早駅
5.0
【メリット】 快速も停車するのに加えて
西鉄電車との乗り換えも便利です。
博多駅まで……
グランツMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.09 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.09 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 45,750円｜5,042円/坪 |
| 2階～2階 | 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ | 54,200円｜4,470円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40.09㎡｜35.04㎡ | 50,125円｜4,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
