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賃貸

レジデンス両国駅前

アクセス数： 697

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

レジデンス両国駅前の外観

レジデンス両国駅前のエントランス
レジデンス両国駅前のその他
レジデンス両国駅前のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 128件
平均賃料相場	123,421円
平均坪単価	＠12,644円
平均m²単価	＠3,825円
上位専有面積	27.03m²：37件 39.09m²：30件 37.14m²：25件
上位間取り	1K：60件 1LDK：48件ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス両国駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／両国駅徒歩2分
JR中央・総武線／浅草橋駅徒歩18分
利用可能路線
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区両国4丁目37-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2006年4月
総戸数
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管理会社

小学校区域
墨田区立両国小学校
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス両国駅前の【賃貸】物件情報

レジデンス両国駅前

賃料(管理費): 10.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 104,000円・104,000円

専有面積: 27.03m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月両国駅

かずにゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	治安が良く住みやすいです。JRの駅までは徒歩5分程度で道中にはコンビニやドラックストア、多数の飲食店があり買い物には困りません。
生活利便施設の充実	3	メリット	小中学校も近くにあります。最近ではマンションもよくたっており人気なんだと思います。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はそれなりにあります。またちゃんこ屋さんなど土地に属したものもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安はいいと思います。周りには大学生等も少なく、単身や家族居住のサラリーマンが多いです。
治安	5	メリット	かなりいいほうだと思います。飲み屋などもありますが24時には閉まります。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京の中では下町にあたることから中間だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年6月浅草橋駅

たらちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅はもちろん、秋葉原や浅草、押上スカイツリーなど人気観光地へのアクセスが抜群です。
生活利便施設の充実	2	メリット	生活に困らない程度のものはあると思う。肉のハナマサや100キンなど。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにバーガーキングがあるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子連れが多いので住みやすいのかなと感じる。神社で子供向けのイベントが行われていた。
治安	3	メリット	観光客向けのホテルが点在しているが、マナーの悪い観光客はそんなに見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	会社や職場が近い人には少し家賃をだしても便利さが勝つと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2022年7月両国駅

たにあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・主要駅「秋葉原」まで電車で４分と好アクセス・新幹線を使う為、東京駅にも近い・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある
飲食店の充実	4	メリット	・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・大小関わらず幼稚園・保育園はある・小学校は制服もあり、伝統的な小学校・公園は駅の方面にもよるがある
治安	5	メリット	・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない・冬は駅前の通りがイルミネーション・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。・利便性はまったく問題ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2020年3月両国駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲食店や大きな商業施設が近くにないものの、江戸東京博物館や、忠臣蔵の跡地、勝海舟の出身地な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス両国駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	ワンルーム	南	27.03
2025年1月	6階	1LDK	南	39.09
2024年11月	7階	1K	南	27.03
2024年11月	5階	1K	南	30.44
2024年10月	10階	1K	南	27.03
…残り123件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区両国の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場浅草橋駅の賃料相場両国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区両国の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■浅草橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.03～39.09㎡｜32.96㎡	117,772円｜11,824円/坪
4階～6階	27.03～39.09㎡｜34.26㎡	125,136円｜12,112円/坪
7階～9階	27.03～39.09㎡｜32.11㎡	120,781円｜12,473円/坪
10階～12階	27.03～39.09㎡｜32.83㎡	124,735円｜12,592円/坪
13階～14階	27.03～39.09㎡｜33.61㎡	130,444円｜12,891円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.03～39.09㎡｜33.03㎡	123,421円｜12,390円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	31	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	65	0	0	0	0	0
～15	2	53	0	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

すみれハイツ

住所	東京都墨田区両国4丁目34番14号
交通	JR中央・総武線浅草橋駅徒歩18分
築年数	1976年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
アクセス数	253

賃貸

エクセレント両国

住所	東京都墨田区両国4丁目28番3号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩4分
築年数	2007年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	46

賃貸

イーストンプレイス

住所	東京都墨田区両国3丁目21番11号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩1分
築年数	2004年6月
階建て	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	22
アクセス数	3612

賃貸

フォレシティ両国

住所	東京都墨田区緑1丁目28番6号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上12階建

口コミ数	34
アクセス数	3245

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレシティ両国	9.3万円 (7,000円)	無	無	20.58m²	1K	4階	東

	フォレシティ両国	9.4万円 (7,000円)	無	無	20.58m²	1K	5階	東

	フォレシティ両国	9.5万円 (7,000円)	無	無	20.92m²	1K	6階	西

	フォレシティ両国	9.7万円 (7,000円)	無	無	20.58m²	1K	9階	西

	フォレシティ両国	9.8万円 (7,000円)	無	無	20.58m²	1K	11階	東

	フォレシティ両国	9.9万円 (7,000円)	無	無	20.58m²	1K	11階	東

	JR総武線両国駅徒歩5分	10万円 (7,000円)	無	無	20.92m²	1K	12階	西

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賃貸

アリュージュ両国

住所	東京都墨田区両国3丁目21番15号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩3分
築年数	2006年11月
階建て	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	39
アクセス数	3073

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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