プレタメゾンのその他
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プレタメゾンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／千鳥町駅 徒歩16分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩16分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩22分
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利用可能路線
『千鳥町駅』 東急池上線
『西馬込駅』 都営浅草線
『下丸子駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区久が原2丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立久原小学校
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中学校区域
大田区立大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレタメゾンの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【プレタメゾンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下丸子駅
ゆなっちさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんがとっても親切です。 落とし物をして、相談するとすぐ親身に調べてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 賑やかな街ではなく、穏やかな街ですね。派手な人は見たことがないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店があります。居酒屋もありますね、ほとんど地元の方がいる感じで、ワイワイしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科もちかくにありますし、薬局もあります。個人病院もあり、病気怪我等困ることはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな街なので、落ち着いています。ファミリー層の方ご住むには治安もいいし、小学校は今建て替えで新しくなるしいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はほぼ平均並みではないでしょうか？ファミ層１０万から１５万くらいだと思います。 |
2023年2月 西馬込駅
yokuun1969さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であるため、時間に余裕を持って乗車すれば確実に座れます。また、五反田、泉岳寺、大門、新橋、東銀座、浅草等主要な駅と繋がっているため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニエンスストアーが駅周辺にありますので決して不便ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレス、チェーン系の居酒屋、ラーメン屋、カレーショップ等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供がいないため、子育て環境での充実を感じたことがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は1号線に面しているため交通量が多いですが、その分、治安は悪くないと言えると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近の物件は比較的多いと思いますので、予算的に合う物件に出会えることができれば住みやすさは問題ないと思います。 |
2022年1月 西馬込駅
4.0
【メリット】 始発駅なので確実に座って通勤できる。昼間は泉岳寺止まりの電車が多いが、通勤時間帯には都心ま……
2021年11月 千鳥町駅
5.0
【メリット】 向かいのホームに行くには一旦駅を出て踏切を渡るタイプの駅です。こじんまりとした駅で、駅周辺……
プレタメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.03 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 北東 | 48.03 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 北東 | 26 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 北東 | 26 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1DK | 北東 | 26 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区久が原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～48.03㎡｜33.88㎡ | 74,000円｜7,443円/坪 |
| 2階～2階 | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 93,000円｜6,401円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～48.03㎡｜47.02㎡ | 92,333円｜6,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～48.03㎡｜29.67㎡ | 68,000円｜7,742円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
