リュクス祖師ヶ谷大蔵
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
204
リュクス祖師ヶ谷大蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩13分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩42分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧5丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立砧小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュクス祖師ヶ谷大蔵の口コミ・評判
2023年10月
konogen1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 新宿から比較的近いため、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 穏やかで治安の良い場所。程よく飲食店もあるため楽しめると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はシンプルでオートロックがあるためセキュリティは問題がなさそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダはないが、浴室乾燥機がついているため困ることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 3分程度歩いたところにローソンがあるため便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 歯医者や整体院が多いため利用する人は便利かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 祖師ヶ谷大蔵駅
しかちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅は新宿まで20分で行くことができる駅です。成城学園前駅の隣で閑静な住宅街がある一方、昔ながらな街並みも残ります。商店街は活気に溢れ、人口がとても多い人気な街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多いのでなんでも揃います。プレゼント購入や本屋に行きたい場合は成城学園前まで歩いて行くことができるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介されるような美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周りに多く習い事ができる場所も多く塾もあるので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらかというと生活に余裕がある人が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方ですが買い物が当駅で完結される点や都心まで近い点は大きい。 |
2023年11月 用賀駅
りんごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ出るにも近く 隣駅が二子玉川なので、大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 程よい環境で、ゴミゴミしてなく、駅前にはスーパーもドラッグストアもあり綺麗な駅で気に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まあまあ、あるのですが、ここ！というお店が少ないのが残念 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、子育てには最高の環境下だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体の治安が良いので 多少薄暗い道でも安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この環境下だとお家賃が高くなるのは仕方がないと思います。 |
2023年3月 成城学園前駅
はなはるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で新宿まで15分で行くことができるので、とても嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きくはないのでが、ショッピングモールがあって、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいレストランがたくさんあります。ランチができるお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園からたくさんあって、自然豊かてとてもリフレッシュできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じることは、あまりないてか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても生活しやすい環境の街だと思います。物価モリさん安心しています。 |
2021年10月 用賀駅
5.0
【メリット】 駅前にはOKなど数件のスーパーや美味しいケーキ屋、ラーメン屋さん、イタリアン、複数あります……
リュクス祖師ヶ谷大蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.7 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.08 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.67 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 26.08 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.7 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.7～21.94㎡｜21.07㎡ | 73,700円｜11,570円/坪 |
| 2階～2階 | 25.67～26.08㎡｜25.95㎡ | 79,384円｜10,112円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.7～26.08㎡｜23.83㎡ | 76,913円｜10,746円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
