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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 新田 > 市川真間駅 > Gクレストルレーブ

賃貸

Gクレストルレーブ

アクセス数： 68

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

Gクレストルレーブの外観

Gクレストルレーブのエントランス
Gクレストルレーブのその他
Gクレストルレーブのその他
Gクレストルレーブのその他
Gクレストルレーブのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 14件
平均賃料相場	90,428円
平均坪単価	＠8,394円
平均m²単価	＠2,540円
上位専有面積	37.26m²：6件 33.12m²：4件 40.57m²：2件
上位間取り	1LDK：7件 1K：6件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Gクレストルレーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／市川真間駅徒歩1分
JR中央・総武線／市川駅徒歩7分
京成本線／菅野駅徒歩10分
利用可能路線
『市川真間駅』　京成本線　
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『菅野駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目5-29 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年7月
総戸数
小学校区域
市川市立市川小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Gクレストルレーブの【賃貸】物件情報

Gクレスト　ル・レーブ 101

賃料(管理費): 8.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 87,000円・無

専有面積: 33.12m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月市川真間駅

ごんざれすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	季節に合わせた飾り付けや、顔はめパネルなどがあり、電車に乗るだけではなく見るだけでも楽しむことができます。母の日は看板が変わり、写真を撮る方で賑わいます。とても温かみのある、ステキな駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出て1．2分歩くと、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。大手コンビニが2店舗あり、とても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りてすぐの建物の2階にバーミャンがあり、疲れて帰宅した際は食事をして帰ることができます。小さなおしゃれカフェが何軒かあり、くつろぐことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	繁華街から少し奥まったところにあり、車通りは少ないです。駅中も季節ごとに楽しめるので、お散歩に最適です。多機能トイレや、エレベーターは完備してあり、ベビーカーや車椅子でも困らないと思います。
治安	4	メリット	私立の学生さんが多く、治安はいいと思います。駅前のお店の店主さんが、いつも表に出て挨拶してくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車賃も高い沿線ではなく、東京までもすぐ出ることができます。また、JR線快速も歩いて行ける距離にあり、2路線使えて便利です。家賃や土地は大分高騰しとても高いですが、私立の学校があったり、元別荘地なこともあり民度の高い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・566文字）

2023年7月市川駅

こまださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線の快速が止まる駅で千葉の玄関口です。東京まで17分！
生活利便施設の充実	5	メリット	秋の真ん前にダイエーがあり、なんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店など、一通り、駅前にあるべき店は揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼保や小学校も揃っていて、インターナショナルなところも。
治安	5	メリット	駅すぐそばに交番があり、周辺の駅より治安はよいはず。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京から一駅離れるだけで、家賃はグッと安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年12月市川駅

くみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまるので、その点では良いかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駐車場や、駐輪場などが近くにあるので、通勤や通学にはよい。
飲食店の充実	3	メリット	駅にはないが、近くが商店街でかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都心に近いわりには、静かな環境なので、よいかも。
治安	4	メリット	あまりひとがいない印象で、悪影響なものがないのでよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めだが、快速がとまるえきにしては安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年12月市川駅

ぱん好きさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車が使いやすいのはもちろん、市川駅は総武線快速が止まるため横浜方面、東京方面に1本で行ける。 1本で行けない場所でも、総武線沿いの駅は他線との接続も良いため大体乗り換えれば1回でどこにでも行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅とシャポー市川が直通のためあらゆるジャンルの買い物に困らない。それ以外にも駅周辺には大型スーパーや飲食店、娯楽施設まで、一通りの店が揃っているためどの店を利用するかの選択肢が多い。
飲食店の充実	4	メリット	オーソドックスなチェーン店は概ね駅周辺にある。駅直結のシャポーにスタバが入っているのが便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい公園（市川大須公園）があるため、犬の散歩やウォーキングに良い。江戸川も隣接しているため、夏は花火大会などのイベントもある。（ここ最近はコロナでありません）
治安	3	メリット	夜でもある程度は駅前に人がおり、タクシーも常に待機されているので、終電になってしまった場合でも安心して帰れる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への出やすさ、駅の充実度を考えたら23区の居住エリアと引けを取らないと思います。その上で家賃は23区の最安値地域と同等、もしくは安いため、東京や秋葉原、お茶の水等に、勤めてる場合はかなりバランスが良く生活できます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・579文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Gクレストルレーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	西	33.12
2024年9月	2階	1LDK	南東	37.26
2023年5月	2階	1LDK	南西	37.26
2023年5月	2階	1LDK	南西	40.57
2022年10月	1階	1K	南西	33.12
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場菅野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.3～37.26㎡｜33.47㎡	87,000円｜8,609円/坪
2階～2階	37.26～40.57㎡｜38.2㎡	93,857円｜8,131円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.3～40.57㎡｜36.58㎡	91,363円｜8,285円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	87,000円｜8,684円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トーオービル

住所	千葉県市川市新田5丁目5番29号
交通	京成本線市川真間駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	372

賃貸

Gクレストヒル

住所	千葉県市川市新田5丁目5番16号
交通	京成本線市川真間駅徒歩2分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	239

賃貸

双葉マンション

住所	千葉県市川市新田5丁目5番20号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩6分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	1
アクセス数	692

賃貸

アーバンプラザ

住所	千葉県市川市新田5丁目6番15号
交通	京成本線市川真間駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	753

賃貸

メゾンカゴミヤ2

住所	千葉県市川市真間1丁目10番22号
交通	京成本線市川真間駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンカゴミヤII	6.3万円 (3,000円)	63,000円	63,000円	21.75m²	1K	1階	南東

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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