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賃貸

フィオーレ

アクセス数 ： 22
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  • フィオーレのその他
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  • フィオーレの周辺：【その他】マクドナルド 浜松都盛町店まで450ｍ

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賃料履歴 2019年～: 5件
平均賃料相場 64,900円
平均坪単価 ＠3,292円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 67.83m²：4件 55.47m²：1件
上位間取り 3LDK：4件 2LDK：1件

フィオーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区都盛町9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立芳川北小学校

  • 中学校区域

    浜松市立南陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィオーレの【賃貸】物件情報

フィオーレ 201
フィオーレ 201
賃料(管理費)
6.7万円(2,800円)
敷金・礼金
無・77,000円
専有面積
67.83m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 浜松駅

滝好キンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線や在来線が交わっており、静岡県内外へのアクセスが良くなっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浜松駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設などが充実しており、生活に必要な施設が一通り揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 浜松駅周辺には多彩な飲食店が集まっており、様々な料理や食文化を楽しむことができます。多国籍なレストランや地元の名物料理を味わえる点が、食事のバリエーションを広げています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 浜松駅周辺は、暮らし・子育て環境が揃っており、公園や教育機関が近隣にあります。
治安
5 		メリット 浜松駅周辺は一般的に治安がよく、安心できる環境が整っています。警察の巡回や監視カメラの設置が一般的であり、安全面でのメリットがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 浜松駅周辺では、比較的生活費が抑えられ、利便性が高いエリアが多いため、住みやすくコストパフォーマンスが良いと言えます。適切な生活スタイルを選べることがメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・429文字）

2023年7月 浜松駅

(´･ω･)さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まる県西部の玄関口で、駅ビルや百貨店もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや駅近くの百貨店など買い物に便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内、近くの百貨店に飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターなどもあり、構内も広い印象です
治安
4 		メリット 駅を出た地上、バスターミナルにつながる地下と交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは家賃も高めだが基本的には車社会なので、そこまで駅近くに住む必要はないかも
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2022年11月 浜松駅

Adolyricさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的活気のない街で、相変わらずの「東海道本線」の一駅としては、良く頑張っている方だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前一極集中と云うか、本当に駅から、ほんの数百メートルだけ「特区」みたいな感じです。
飲食店の充実
2 		メリット 昼時の繁華街であっても、割と行きたい店に行き、落ち着いた食事ができる事。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット よく言えば「ノンビリ」してる、県民性が顕著でさえある。
治安
2 		メリット 田舎なので、流動性が無い分、何とか安全性に均衡を保っていると云うか、実は排他性と裏表な一面も。
コストパフォーマンス
3 		メリット 「贅沢」や極端な「遊び癖」が無ければ、人並みには暮らせそうな街ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・421文字）

2022年8月 浜松駅

168mamamaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のこだま、ひかりが止まる
駅の無料駐車場(20分間)があって送迎しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実している
デパート、文化施設等々も徒歩圏内にある
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に居酒屋、レストラン、カフェ等々がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやトイレ、手すりなどは各所にある
治安
5 		メリット 特に治安の悪さを感じる部分はないし、街灯もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関も充実していて住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

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フィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 3LDK 南 67.83
2023年5月 2階 3LDK 南 67.83
2019年12月 1階 2LDK 南 55.47
2019年12月 2階 3LDK 南 67.83
2019年6月 2階 3LDK 南 67.83
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区都盛町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ 59,000円｜3,516円/坪
2階～2階 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ 66,375円｜3,235円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.47～67.83㎡｜65.35㎡ 64,900円｜3,292円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドール

    グランドールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区恩地町117番3号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール グランドール 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 55.7m² 3DK 3階 南
    グランドール グランドール 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 55.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ホワイトルーム恩地

    ホワイトルーム恩地の外観
    住所 静岡県浜松市中央区恩地町99番2号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩37分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトルーム恩地 105 ホワイトルーム恩地 105 7.3万円
    (2,800円)    		 無 73,000円 41.13m² 1LDK 1階 南
    ホワイトルーム恩地 ホワイトルーム恩地 7.5万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 41.13m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ピースフルハイム

    ピースフルハイムの外観
    住所 静岡県浜松市中央区恩地町72番1号
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフルハイム 202 ピースフルハイム 202 4.5万円
    (-円)    		 無 無 50.78m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ミヤビメゾンA

    ミヤビメゾンAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区三島町1610番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤビメゾンＡ 305 ミヤビメゾンＡ 305 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 56.85m² 2LDK 3階 南
    ミヤビメゾンＡ 201 ミヤビメゾンＡ 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 56.85m² 3DK 2階 南
    ミヤビメゾンA 201 ミヤビメゾンA 201 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 56.85m² 3DK 2階 -
    ミヤビメゾンＡ・Ｂ ミヤビメゾンＡ・Ｂ 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 56.85m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ベルハイムII

    ベルハイムIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区参野町314番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイムII 102 ベルハイムII 102 5.7万円
    (-円)    		 無 無 55.7m² 2LDK 1階 南
    ベルハイムII 301 ベルハイムII 301 5.7万円
    (-円)    		 無 無 55.7m² 2LDK 2階 南
    ベルハイムII 303 ベルハイムII 303 5.7万円
    (-円)    		 無 無 55.7m² 2LDK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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