ファミールコガの外観：★東急目黒線 西小山駅 徒歩4分★
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ファミールコガの外観：外観
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ファミールコガのその他：★眺望★
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ファミールコガのその他：★駐輪場★
ファミールコガの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩4分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩13分
東急大井町線／北千束駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『北千束駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区小山6丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第二延山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールコガの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小山駅
smiさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車し、二つ先が目黒駅なのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から長い商店街に続いており、大抵の用事は済ませることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が商店街内に複数あるので歩いているだけでも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街で大抵の買い物を済ませることが出来るのでファミリー層も暮らしやすいと思います。お年寄りから学生まで利用客が幅広いので雰囲気も穏やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑わっていて幅広い層が利用しているので治安は良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く施設も充実しているので住みやすいと思います。 |
2024年2月 武蔵小山駅
kotoriさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが設備されている。多少混んでいるが快速に止まったり待合室がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て上がったらすぐに商店街があるので色んな店を回りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出て直ぐに商店街がある。周辺には安いラーメン屋や人気なスイーツ屋がある。少し歩くと弁当屋などもあるので便利。奮発したい時には魚屋があるのでそこを利用するのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば周辺に小学校が2つ程ある。駅ビル内には多機能トイレなど手すりのある階段やエレベーターがあるため子供も入りやすい。駅ビル内の4階は遊べるスペースがあるのでそこも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗な街で変な臭いなどもない。駅周辺に交番があるためそこも安心。夜遅くになると人がかなり減る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日本の経済等の影響もあり、多少高くなっている店もあるが比較的安く済む。都内なので土地や家賃は高め。 |
2022年2月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅直結の駅ビルには東急ストア、無印良品、タリーズコーヒー、パン屋等の生活必需品を買う店が入……
2022年1月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅前に有名なパルム商店街があり、何でも揃っているので雨の日でも濡れずに買い物をする事ができ……
ファミールコガの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.12 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.07 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.74 | |
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| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.74 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.12 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.74～40.07㎡｜27.18㎡ | 97,333円｜11,926円/坪 |
| 2階～2階 | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 135,000円｜11,124円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 140,000円｜11,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.74～40.12㎡｜30.43㎡ | 105,500円｜11,619円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
