サンパレスとよふく中山手の外観
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サンパレスとよふく中山手の外観
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サンパレスとよふく中山手のエントランス
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サンパレスとよふく中山手のエントランス
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サンパレスとよふく中山手のその他
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サンパレスとよふく中山手のその他
サンパレスとよふく中山手の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-15-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレスとよふく中山手の【賃貸】物件情報
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2022年11月 元町駅
しんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元町駅は、快速電車が停車し、阪神電鉄も停車し、電車の本数も多く三宮駅ほど混雑していないところがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元町商店街があり、大丸百貨店があり、個人店も多くあり、三宮にも歩いて行くことも可能で、かなり利便性がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南京町では、中華料理を楽しめる店があり、ファーストフード店、スターバックスなどのカフェがあり、食べるのに困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科のクリニックがあり、小学校が10箇所ぐらいあり、花隈公園という公園もあり、そこで多くの子連れの家族をよく見かけるので、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元町駅の北側には県警本部があるし、駅前の交番は、目立つので、比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮駅と神戸駅の間にあるわりには、2つの駅より家賃が安いので、住みやすい街です。 |
2022年2月 元町駅
4.0
【メリット】 利用客が多い駅なので東側、西側それぞれに改札があり、またそれぞれにお手洗いも設置されており……
2021年11月 元町駅
3.0
【メリット】 駅の南に降りて行けばすぐに南京町がある。南京町に行くには便利。24時間営業の居酒屋があるの……
2021年10月 元町駅
4.0
【メリット】 神戸に遊びに行くなら隣の三ノ宮駅と同じくらい使う駅です。この駅から大丸神戸店などにむかえま……
サンパレスとよふく中山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 北 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 25 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 25 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 33 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～33㎡｜27.91㎡ | 51,272円｜6,101円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 58,000円｜5,810円/坪 |
| 4階～4階 | 25～30㎡｜26.84㎡ | 53,500円｜6,596円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～33㎡｜28.82㎡ | 55,277円｜6,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～28.92㎡｜26.52㎡ | 49,473円｜6,194円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
