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賃貸

青葉ハイツ

アクセス数 ： 169
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賃料履歴 2019年～: 63件
平均賃料相場 52,079円
平均坪単価 ＠4,947円
平均m²単価 ＠1,497円
上位専有面積 35.91m²：24件 34.71m²：16件 35m²：15件
上位間取り 2DK：51件 2K：12件

青葉ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩27分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立上甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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青葉ハイツの【賃貸】物件情報

青葉ハイツ 303
青葉ハイツ 303
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
35.91m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
青葉ハイツ
青葉ハイツ
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
35.91m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
青葉ハイツ 303
青葉ハイツ 303
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
35.91m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
青葉ハイツ 101
青葉ハイツ 101
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
34.71m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
青葉ハイツ 303
青葉ハイツ 303
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
34.71m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
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2023年11月 西宮北口駅

っちよこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸方面、大阪方面どこへでも行けるので本当に便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット ガーデンズの他にもアクタもあり、学習塾も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内にカフェや食べ物屋さんがあるので絶対に何か買いたくなります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のトイレが綺麗になったので乗り換えのときにも使いやすいです！
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は間違いなくいいと思います！近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いお店を探せば物価は他の地域のそれ程変わらないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年11月 甲子園口駅

nyさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 降りる。階段は1つしかないけど、エレベーターはある。私は使わないけれど、体が不自由な人にはいいんじゃないかなぁ　よく使っていたのは10年位前で今はあまり電車を使う事はなくなったが、娘が使っていてとてもきれくなったと何もないけれど、見通しは完璧に良いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口は2つ1つはすぐ前にコンビニが大手ドラッグストアが2つあるのが良いかな　あとまだ2回ほどしか買っていないが、佐世保バーガーのお店がある　もう一つの出口には、ケンタッキーミスタードーナツ三菱UFJ銀行と郵便局2号線までは商店街がつながっているところが良いところかな
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがすぐ横にあるので、帰りに買って歩いて家まで帰れるところ　ミスタードーナツは甘いものが食べたいときにはすごくそそられる。ケンタッキーもお腹が空いてたらすぐそこで買ってしまう。後は角においしいお弁当屋さんがある。あと商店街にある鳥吉さんの焼き鳥は絶品
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活するにはとても良い環境にあると思う　とても人間性が優しい街だと思う。小さい子供やお年寄りのことを考えた。施設や駅のトイレもそうだけど私はあまり使わないけど、この前入ったらとても綺麗で清潔感がありちょっとびっくりするぐらいきれいになってた
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。なかなかお巡りさんが定期的に巡回してるように思う。それに迷惑自転車などの取り締まりもちょっとやり過ぎかなぁと思う位やっているので、とても駅の周りがすっきりしていて良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くもなく安くもなく普通位だと思う　新しくできてるところも多くて駅近いところはきれいな単身用のアパートメントなどもできていて女の子専用みたいなのがあるので、そこは安心できる。後は結構家族単位のおうちが多いように思うので車を使わない若い家族には良い地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・651文字）

2022年8月 甲子園口駅

ルッコラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪梅田まで13分、三ノ宮まで21分と主要駅に出るのに大変便利な中間の駅です。普通しか止まりませんが10分に一本くらいの間隔で電車に乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドラッグストア、多数の病院があります。商店街は飲食店が多いのでアパレル雑貨店は少ないです。
飲食店の充実
5 		メリット 長い商店街があり小さなお店から大手スーパーがあり普段の買い物には困りません。人気のパン屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園、保育園は人口が多いので多いです。そこまで大きくないですが公園もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺、町中も綺麗です。ロータリーも整備されていて雰囲気が良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は少し高めな気がします。電車での移動が便利なので範囲内です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年2月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西宮ガーデンズに繋がる通路があり、周りには無印や飲食店などが入った便利なアクタという建物が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

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青葉ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 東 34.71
2024年12月 2階 2DK 東 35.91
2024年12月 1階 2K 東 35.91
2024年9月 3階 2DK 東 34.71
2024年9月 2階 2DK 東 35.9

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.71～35.91㎡｜35.24㎡ 53,000円｜4,972円/坪
2階～2階 34.71～35.91㎡｜35.58㎡ 51,346円｜4,771円/坪
3階～3階 34.71～35.91㎡｜35.22㎡ 52,709円｜4,947円/坪
4階～4階 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 47,000円｜4,327円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.71～35.91㎡｜35.39㎡ 52,064円｜4,864円/坪
西向き 35～35㎡｜35㎡ 53,000円｜5,006円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    パティオ甲子園口

    パティオ甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9番9号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ甲子園口 302 パティオ甲子園口 302 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 3階 西
    パティオ甲子園口 パティオ甲子園口 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 2階 東
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    奥野ビル

    奥野ビルの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    奥野ビル 303 奥野ビル 303 6万円
    (3,000円)    		 無 180,000円 40m² 2DK 3階 東
    奥野ビル 403 奥野ビル 403 6万円
    (3,000円)    		 無 180,000円 40m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    パステルビル

    パステルビルの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6番24号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 2
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステルビル パステルビル 6.1万円
    (2,000円)    		 無 61,000円 27.07m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    菟原ビル

    菟原ビルの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    菟原ビル 405 菟原ビル 405 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 18m² ワンルーム 4階 西
    菟原ビル 405 菟原ビル 405 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 21.6m² ワンルーム 4階 東
    菟原ビル 菟原ビル 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 23m² ワンルーム 4階 西
    菟原ビル 408 菟原ビル 408 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 44m² 1LDK 4階 西
    菟原ビル 菟原ビル 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 42m² 1LDK 4階 西
    菟原ビル 菟原ビル 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 45m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    甲子園口マンション

    甲子園口マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲子園口マンション 103 甲子園口マンション 103 6万円
    (4,000円)    		 無 無 33m² ワンルーム 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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