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賃貸

ソフィア荻窪

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 207
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ソフィア荻窪の外観：外観・土地
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  • ソフィア荻窪のその他：景色
  • ソフィア荻窪の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2019年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,684円
平均坪単価 ＠12,932円
平均m²単価 ＠3,912円
上位専有面積 12.49m²：12件 13.22m²：7件
上位間取り ワンルーム：19件

ソフィア荻窪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩5分
    JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩18分
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区南荻窪4丁目27-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立桃井第二小学校

  • 中学校区域

    杉並区立神明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィア荻窪の【賃貸】物件情報

ソフィア荻窪
ソフィア荻窪
賃料(管理費)
5万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
12.49m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ソフィア荻窪の口コミ・評判

2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 荻窪駅から徒歩15分。目の前がバス停なのでバスに乗れば5分ほどで駅につけます。丸ノ内線が始発なのでとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 西荻窪駅

タマキングさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなりいいと思います
荻窪　吉祥寺の間の駅で
ローカル駅の雰囲気満載
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー乱立で日常生活において

困らないです
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営店が多く充実してます
美味しい店多いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 他の駅と比べても遜色なく
便利そうだと思います
治安
4 		メリット 駅前から半径３００メートルくらいは街頭率高くいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 他の駅に比べお値段以上な店が多くあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2022年10月 荻窪駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。
丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。
総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも？
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。
ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。
タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。
またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。
北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。
ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。
大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区で、名店が多い。
居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。
外食で困ることはまずない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。
保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。
公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。
治安
5 		メリット キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。
駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・526文字）

2021年10月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ隣に西友があるのが非常に大きなメリットだと思います。
西友で一通りの買い……

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（残り208文字）

2019年5月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 荻窪駅直結で、ルミネとタウンセブンという商業施設があります。ルミネは大きくはないですが、カ……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィア荻窪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 西 12.49
2024年9月 3階 ワンルーム 西 12.49
2024年7月 3階 ワンルーム 西 12.49
2023年10月 1階 ワンルーム 西 12.49
2023年5月 1階 ワンルーム 西 13.22

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区南荻窪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.49～13.22㎡｜12.82㎡ 49,846円｜12,857円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 12.49～13.22㎡｜12.61㎡ 49,333円｜12,938円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.49～12.49㎡｜12.49㎡ 49,333円｜13,058円/坪
東向き データなし データなし
西向き 12.49～13.22㎡｜12.8㎡ 49,750円｜12,850円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワカバハイツ

    住所 東京都杉並区南荻窪4丁目29番15号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1971年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 143
  • 賃貸

    大林ビル

    大林ビルの外観
    住所 東京都杉並区南荻窪4丁目29番10号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大林ビル 302 大林ビル 302 5.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 3階 -
    大林ビル 302 大林ビル 302 5.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.2m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    メゾンK

    住所 東京都杉並区南荻窪4丁目32番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 28
    アクセス数 1726
  • 賃貸

    アパートクリタ

    アパートクリタの外観
    住所 東京都杉並区南荻窪4丁目
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩11分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパート・クリタ 104 アパート・クリタ 104 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.48m² ワンルーム 1階 北東
    アパート・クリタ 105 アパート・クリタ 105 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.48m² ワンルーム 1階 北東
    アパート・クリタ 106 アパート・クリタ 106 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.48m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    リバーハイツマツモト

    リバーハイツマツモトの外観
    住所 東京都杉並区荻窪4丁目8番9号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツマツモト 102 リバーハイツマツモト 102 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.51m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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