フローレンス旭ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
955
フローレンス旭ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩22分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
仙台市立旭丘小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス旭ヶ丘の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | すぐ近くに八百屋さんがあり、大抵の食品は揃えられた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 子供が少ないので、叫び声などの騒音にはあわなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | どこか故障した際には管理会社が迅速に対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣部屋との壁が厚めのため、隣人の生活音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所の八百屋さんの品ぞろえが意外と良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | マンション内の人はおおらかな方が多く、トラブルが起きにくい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 台原駅
ぴぴぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅まで10分かからない。 本数も多いため10分待つことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところにセブンイレブンとローソンがある 耳鼻科と歯科もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一番近いのはおそらくサイゼリヤと思われる。 リーズナブルなお店ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 台原森林公園がすぐ近くになる。 小さい公園もマンションの公園などになるが数か所ある。（名前がわかりません） 保育園は台原保育園とふれあい保育園が近い。 台原小学校と中学校も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は近くにないのがメリットと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄の駅が近いわりには高すぎないと思う。 物価も高くはなく低くもない。 3000万台で建売が購入できる。 |
2022年10月 台原駅
たれきつねさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄で仙台中心部まですぐ行けます。緑豊かな場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが二件ありますが、他は買い物をするところがあまりないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はほとんどない住宅街のなかですから。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校が近くにあります。高校は少し遠いかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 緑の豊かな場所なので割りといいんじゃない？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑豊かな公園があっていぬの散歩には最高だと思います。 |
2022年2月 台原駅
5.0
【メリット】 地上エレベーターから出たらすぐに台原森林公園の入り口があります。園内は広く街の人達の憩いの……
2019年10月 黒松駅
3.0
【メリット】 静かな住宅街。
地下鉄のため、仙台中心街まで10分。
泉区中央まで地下……
フローレンス旭ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区旭ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■黒松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,583円｜5,386円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,933円｜5,444円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,923円｜5,442円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 32,825円｜5,426円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
