サンバレー原宿
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
202
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 157,742円 |
| 平均坪単価 | ＠15,214円 |
| 平均m²単価 | ＠4,603円 |
| 上位専有面積 | 19.6m²：17件 30m²：10件 44.8m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：10件 1DK：8件 |
サンバレー原宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／原宿駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前5丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンバレー原宿の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】色々な路線があって色々な場所の乗り換えに使える遊び倒すのにおすすめな場所なのでぜひ来てみてください |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】様々なショップがあるので色々なものが揃えやすい交番が駅前にあるので安心して利用することができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】和洋折衷たくさんの飲食店があるので飽きません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】様々なものが揃いやすいので子育てが刺激的になります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 渋谷駅
ゆたしさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅のいいところは、やっぱりアクセスの便利さだね。JRや私鉄、地下鉄が集まってるから、どこに行くにもすごく楽なんだ。それに、駅の周りにはショッピングモールやカフェ、レストランがたくさんあって、一日中楽しめるんだよね。最近は再開発も進んでて、新しいお店や施設がどんどん増えてるから、いつ行っても新しい発見があるよ。ビジネスの拠点としても使えるし、何かと便利な場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷駅の生活利便性のメリットは、主要な鉄道・地下鉄が集まり、都内各地への移動が非常に便利な点です。さらに、ショッピングモールや飲食店、エンターテインメント施設が豊富に揃っており、日常生活を充実させるための選択肢が多いことも大きな魅力です。また、最新の再開発プロジェクトにより、ますます魅力的なエリアとなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅の生活利便性のメリットとして、交通アクセスが非常に便利で都内各地への移動が楽です。また、ショッピングモールやカフェ、レストランなどが豊富に揃っており、食事や買い物に困ることがありません。多種多様な飲食店があり、どんな料理でも楽しめる点も魅力です。再開発により、新しい施設が次々と登場し、常に新鮮な体験ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 渋谷駅の生活利便性のメリットとして、交通アクセスが非常に良い点が挙げられます。都内各地への移動が楽で、仕事や学校への通勤・通学が便利です。また、駅周辺には公園や文化施設、教育機関が多く、子育てに必要な環境が整っています。ショッピングモールや飲食店も豊富に揃っており、家族での買い物や食事がしやすい点も魅力です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺の生活利便性のメリットには、交通アクセスの良さや商業施設の充実が挙げられます。さらに、警察署や交番が多く設置されており、治安維持の体制が整っています。夜間も多くの人が行き交うエリアであるため、明るく活気があり、比較的安全に感じられることが多いです。地域の防犯活動も活発で、安心して生活できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 渋谷駅周辺の生活利便性のメリットには、交通アクセスの良さや商業施設の充実が挙げられます。都内のどこに行くにも便利で、移動コストを抑えられます。駅周辺には多種多様な飲食店があり、選択肢が豊富なため、比較的リーズナブルな価格で食事を楽しむこともできます。また、ショッピングモールやスーパーが多く、買い物の選択肢が多いので、セールや特売を利用して生活コストを抑えることができます。 |
2024年4月 渋谷駅
ライトニングさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の他に東京メトロや東急東横線、京王井の頭線など、交通面のアクセスが幅広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷109や渋谷ヒカリエなどの商業施設が多く、ほしいものが非常に手に入りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビル内にレストランなどがあり、どの店のメニューもバリエーション豊富で満足度が高いものばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅内にはスロープや手すりがあり、バリアフリー化が施されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店が多く、夜の町はとてもにぎわっていて明るい街だと一目でわかります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビッグカメラやパルコなど、子供や学生など楽しめる施設があるので住みやすさとしてはピカイチです！ |
2023年5月 渋谷駅
相澤さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる！意外と電車の中は静かです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と色々揃ってて、困らないです！楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあります！世代もどの世代でも意外と楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 社会ってこういうものなんだよって教えられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人多いし声かけてくれる若者多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ものはいろいろあるね！揃ってるし若者にはうれしい |
2021年11月 原宿駅
5.0
【メリット】 最近駅の建物が綺麗になって昔より周辺もお買い物するところが沢山あります。荷物を預けるロッカ……
サンバレー原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 44.8 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 44.8 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 30 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 44.8 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 44.8 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.6～30㎡｜25.37㎡ | 161,777円｜21,511円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～44.8㎡｜30.72㎡ | 160,312円｜18,491円/坪 |
| 3階～3階 | 19.6～44.8㎡｜27.16㎡ | 150,000円｜19,750円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～44.8㎡｜25.67㎡ | 146,454円｜19,830円/坪 |
| 東向き | 19.6～44.8㎡｜28.88㎡ | 161,521円｜19,758円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ | 195,000円｜14,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
