ロイヤル福島
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
683
ロイヤル福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩2分
阪神本線／淀川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『淀川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立海老江東小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル福島の口コミ・評判
2019年4月
ゆうじろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 野田阪神も近く、東西線海老江も徒歩３分でJR野田駅も近くとても便利。スーパーも沢山あります。一人暮らしでもカップル新婚さんでもとても満足できる環境です。とても治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海老江駅
佐野さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神野田駅の近くには、地下鉄野田阪神駅やJR海老江駅があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と繋がってイオン系列のショッピングモールがある。近くには商店街や病院、本屋など色々なお店があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあり、駅地下にはマクドやすき家、焼肉屋、定食屋、うどん屋等があり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も近くにあり、休みの日は子どもたちが野球をしたりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンも24時まで開いているので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いので、家賃相当かなという感じ。 |
2020年3月 海老江駅
4.0
【メリット】 駅近くに家電量販店や商業施設があるので買い物には困りません。徒歩圏内に野田駅や野田阪神駅が……
2020年1月 海老江駅
5.0
【メリット】 ＪＲ東西線の海老江駅、大阪メトロの野田阪神駅に隣接しており、いずれも徒歩数分で乗り換えがで……
2019年10月 淀川駅
4.0
【メリット】 ３駅先には梅田駅があり隣駅の野田にはJR東西線、大阪metro千日前線が走っているので交通……
ロイヤル福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.39 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.39 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ | 92,000円｜7,569円/坪 |
| 2階～2階 | 40.18～40.39㎡｜40.32㎡ | 94,000円｜7,707円/坪 |
| 3階～3階 | 38.6～40.39㎡｜40.12㎡ | 93,444円｜7,702円/坪 |
| 4階～4階 | 40.18～40.39㎡｜40.33㎡ | 93,750円｜7,683円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.6～40.39㎡｜40.22㎡ | 93,454円｜7,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
