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賃貸

スカイハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 361
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賃料履歴 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,416円
平均坪単価 ＠3,867円
平均m²単価 ＠1,170円
上位専有面積 35.91m²：12件
上位間取り 2DK：12件

スカイハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武新宿線／所沢駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市久米481-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    所沢市立南小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイハイツの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【所沢駅に対する口コミ】池袋新宿方面にも行けるのでかなりいいです。電車で移動ならいい場所です。
東京よりは家賃安いですよ
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅出ればすぐに商店街飲み屋がたくさんあるので便利です明るい感じです。
駅には交番はあります
客引きパトロールはしています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】商店街で飲み屋もありますし駅の中もかなりお店があるので良いです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】ラウンドワンが新しくできたので遊べる所は充実してきました

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 所沢駅

なつかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武線各線へ乗り換えが可能、ホームも広くて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にさまざまな商業施設があるため楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな価格帯の飲食店が集まっているためいつ行っても楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも多機能で、かつ新しいのでどんな人にも使いやすい
治安
3 		メリット 商店街は昼間は問題ない、しかし夜は多少にぎやか
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にも出やすくてかつ家賃相場もそこそこ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年9月 所沢駅

しいたけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有料ですが特急も止まりますし、急行も止まる駅で新宿までは30分ちょっとで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルはありますし、プロぺ通りという商店街もあり、利便性は良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店から個人店まで色々あるので、まったく困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベットタウンなだけあって、学校や、幼稚園等の数はあるので、子育てがしやすい環境だと思います。
治安
4 		メリット 急行駅の割には歓楽街としては発展していないので、治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性が良い割には駅からちょっと離れるだけで家賃が安くなるので、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・231文字）

2022年9月 所沢駅

のののさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗で使いやすい。トイレ等も使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設が沢山あるので買いたいものは大体揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさん揃っている。
自分の好きな種類を食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近開発されたので施設等揃っていて、暮らしやすい。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思う。
駅があるから夜も明るいので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物が色々揃っていてすみやすい。みているだけでも楽しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年6月 所沢駅

BBさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武線2線に乗り入れ可能で、駅前も再開発されているため、利便性が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りに商業施設が充実しているため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーンも個人もたくあんあり困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も近く子育てをする環境としては良い。
治安
4 		メリット 普通。飲み通り以外は治安が悪いとは感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内で家を買うなら所沢で十分。コスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年5月 1階 2DK 東 35.91
2018年3月 2階 2DK 東 35.91
2017年3月 1階 2DK 東 35.91
2016年10月 2階 2DK 東 35.91
2016年9月 2階 2DK 東 35.91

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市久米の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 45,500円｜4,189円/坪
2階～2階 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 47,333円｜4,358円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 46,416円｜4,273円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リエス所沢駅南

    住所 埼玉県所沢市東住吉6番3号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1725
  • 賃貸

    テラスところざわ

    住所 埼玉県所沢市東住吉6番8号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 64
    アクセス数 6676
  • 賃貸

    レオパレスサニーコート

    レオパレスサニーコートの外観
    住所 埼玉県所沢市北秋津146番6号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニーコート 106 レオパレスサニーコート 106 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンハイツ住吉

    住所 埼玉県所沢市南住吉2番16号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 489
  • 賃貸

    フォーレスト

    フォーレストの外観
    住所 埼玉県所沢市北秋津135番6号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト 201 フォーレスト 201 5万円
    (-円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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