旭ビル21
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2972
旭ビル21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭ビル21の口コミ・評判
2023年8月
いぬぬいゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
押上駅A3出口からすぐ。 浅草線なら早足で7分あればホームまで付きます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 少し歩けば川も公園もあって自然もあるし、ソラマチに行けば全部買い物できるし、最強だと思います！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | ロビーや共用部、ゴミ捨て場までとてもキレイです！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広めのリビング＋2部屋。特に不満はありません、とても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ソラマチ近い。ライフとイトーヨーカドーとタジマってスーパーがある。コンビニは徒歩1分。なんでもありますね！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 1Fが病院、正面にも病院があり、緊急時でも困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
うーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 無駄な共有スペースもなく、すっきりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
うーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅までとても近い。道がきちんと舗装されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新築の時に6年程住みました。住み始めてから隣にパン屋ができたり、スカイツリーが建ち始めました。今は随分変わりましたが、昔も十分住みやす買ったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 錦糸町駅
トイレのスッポンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央総武線、半蔵門線などの複数路線が利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはもちろん、マルイやパルコなどもあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から個人経営の飲食店までとなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に高校や小学校、総合体育館などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人目が多くお店も街灯も多いため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所柄、買い物や通勤通学には困らないため良い物件に巡り合えればコスパは計れる。 |
2021年10月 錦糸町駅
3.0
【メリット】 地下鉄やJRの乗入れが複数あり交通の便が良い。丸井やパルコといったデパートもあるので買い物……
2019年7月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 地下道で大型の商業施設4箇所に即繋がれる。スーパーへのダイレクトアクセスも可能で、雨に濡れ……
2019年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅周辺はマルイやオープンを控えるパルコなどの大き目な商業施設があり、駅ビルも大型書店やアパ……
旭ビル21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 66.94 |  |
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| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.47 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 65.49 | |
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| 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 66.94 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.47～65.49㎡｜65.48㎡ | 146,250円｜7,383円/坪 |
| 4階～6階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 174,000円｜8,786円/坪 |
| 7階～9階 | 65.49～66.94㎡｜66.21㎡ | 156,250円｜7,801円/坪 |
| 10階～12階 | 65.47～66.94㎡｜66.2㎡ | 172,166円｜8,598円/坪 |
| 13階～14階 | 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ | 192,000円｜9,482円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.47～66.94㎡｜66.1㎡ | 165,464円｜8,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
