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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 西新井町 > 西所沢駅 > レオパレスシャルムII

賃貸

レオパレスシャルムII

アクセス数： 533

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスシャルムIIの外観

レオパレスシャルムIIの外観
レオパレスシャルムIIの外観
レオパレスシャルムIIの外観
レオパレスシャルムIIの外観
レオパレスシャルムIIのエントランス
レオパレスシャルムIIのエントランス
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他

もっと見る（30）

レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他
レオパレスシャルムIIのその他：その他
レオパレスシャルムIIのその他：その他
レオパレスシャルムIIのその他：その他
レオパレスシャルムIIのその他：その他
レオパレスシャルムIIのその他：その他
レオパレスシャルムIIのその他：その他
レオパレスシャルムIIのその他：現況優先。タイプ相違あり
レオパレスシャルムIIのその他：現況優先。タイプ相違あり
レオパレスシャルムIIのその他：駐輪場
レオパレスシャルムIIのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 54件
平均賃料相場	53,564円
平均坪単価	＠8,785円
平均m²単価	＠2,658円
上位専有面積	19.87m²：54件
上位間取り	1K：54件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスシャルムIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩12分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市西新井町1-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2007年3月
総戸数
27戸
小学校区域
所沢市立明峰小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスシャルムIIの【賃貸】物件情報

レオパレスシャルムII

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスシャルムII 101

賃料(管理費): 5.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスシャルムII

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月西所沢駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武球場前方面の乗り換えがしやすく、楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニが多く、急ぎの用事でも直ぐに出来る
飲食店の充実	4	メリット	コンビニがあるため、ご飯に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があり、面積が広いため、過ごしやすい
治安	5	メリット	安心して過ごせて、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	安心感があるため、コスパはいいと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年7月西所沢駅

akiyamaさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西部球場まで一本でいける場所にあるので、西武ライオンズのファンの方や、球場周辺に用事がある方にとっては便利な場所である。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが駅前にあり、少し離れた場所に24時間営業の西友もあるので、買い物に困ることはない。
飲食店の充実	1	メリット	駅前に飲み屋がちらほらとあり、焼き鳥屋などもあるので、西武ファンの人などにとっては球場で試合の前に、ちょっといっぱいひっかけるのにちょうどいい場所です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	のんびりした場所であり、駅からちょっと離れると東川という小さな川や、家庭菜園などもあり、緑が割と多い場所という風にいえる。
治安	5	メリット	本当にのんびりした場所なので、治安が悪いというような雰囲気は全くない。住宅街が広がっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所が場所だけに埼玉西武で仕事をしている、もしくは学校に通学している人にとっては、家賃も安く過ごしやすい場所かなという風に思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2022年6月西所沢駅

海老名さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武池袋線の急行列車が止まる、所沢乗り換えの方がいるので朝の通勤で座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	利便性は低いですが、駅前にドラッグストアができた程度
飲食店の充実	3	メリット	日高屋や焼き鳥屋などはあり、最近はパン屋さんもオープンした
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教習所はそこまで遠くない、銀行ATMもあります！
治安	5	メリット	治安はなかなか良いと思います、交番も近くにあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はかなり安い、戸建ても安いです。駅から15分くらい離れれば、かなりお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2019年7月西所沢駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】西所沢駅は東京都心部から遠いイメージもありますが、池袋駅までわずか30分足らずで行くことが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルムIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K		19.87
2025年1月	1階	1K		19.87
2024年11月	1階	1K	北西	19.87
2024年11月	2階	1K		19.87
2024年11月	2階	1K		19.87
…残り49件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市西新井町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市西新井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	53,564円｜8,912円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	55,750円｜9,276円/坪
北・北東・北西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	52,597円｜8,751円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	45	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンテラス所沢

住所	埼玉県所沢市御幸町10番6号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンテラス所沢	4.7万円 (3,000円)	無	無	20.12m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

ミユキハイツ

住所	埼玉県所沢市御幸町10番5号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミユキハイツ 203	9万円 (4,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	41.17m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

ボヌール所沢

住所	埼玉県所沢市御幸町9番14号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩7分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	34
アクセス数	2075

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール所沢 101	3.7万円 (2,000円)	無	無	20.56m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

メゾン・ボヤージII

住所	埼玉県所沢市西新井町19番7号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	709

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ボヤージII	4.8万円 (3,000円)	無	無	19.71m²	1K	3階	南

	メゾンボヤージII 207	4.9万円 (2,500円)	無	無	19.71m²	1K	2階	南西

	メゾン・ボヤージII	4.9万円 (2,500円)	無	無	19m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツCF

住所	埼玉県所沢市西新井町3番11号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツＣＦ 103	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38.88m²	2DK	1階	南東

	ハイツＣＦ	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.76m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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