アルテッツァ紺屋町の外観：街中物件♪
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アルテッツァ紺屋町のその他
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アルテッツァ紺屋町のその他
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アルテッツァ紺屋町のその他
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アルテッツァ紺屋町のその他
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アルテッツァ紺屋町のその他
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アルテッツァ紺屋町のその他
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アルテッツァ紺屋町のその他
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アルテッツァ紺屋町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 191件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,120円 |
| 平均坪単価 | ＠5,775円 |
| 平均m²単価 | ＠1,747円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：32件 29.52m²：25件 29.5m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1DK：58件 2LDK：47件 |
アルテッツァ紺屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩11分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩14分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩16分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区紺屋町1201 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルテッツァ紺屋町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜松駅
もえちゃさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのももちろん。 都心部までのアクセスが便利なのが1番だと思います。 東海道新幹線のご利用もでき乗り換えが簡単にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには百貨店なのど買い物するところが沢山あるのでちょっとした電車、新幹線の待ち時間にいいかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な居酒屋や服屋さん、雑貨屋さん、高級なお店もあるので誰がきても楽しめるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近には子供が遊べる商業施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街は盛り上がっており、 困ったことがあったら聞けば答えてくれる優しい方々がおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し都会になるので、家賃は高いですが、空気もいいし治安がいいので住みやすい |
2023年4月 浜松駅
ふみちゃんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひかり、こだまが停まり、ひかりなら東京まで１時間半、名古屋まで30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルメイワンや、隣接する遠鉄百貨店、ビックカメラで買い物ができる。 飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名物の鰻屋さんが駅北にも駅南にも複数ある。遠鉄百貨店のレストラン街に炭焼きレストランさわやかができた。若者向けのラーメン屋さんも複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子も遊べる浜松市立の子ども館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のロータリー近くに交番があり、警察官が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から、徒歩15分圏内にマンションも多い。バスや電車で10分程度郊外に行けば住宅地になる。 |
2023年2月 浜松駅
こまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が近くの百貨店にあるのとバスターミナルやJR線も徒歩6分くらいのところにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実してる。新浜松駅までくれば大概のものが買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店が近くなので和洋中と大概のお店が揃ってる。とくに中華屋がうまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が大概遠州鉄道の近くにあるので便利でした |
| 治安 |
3 |
メリット | 新浜松駅には特に怪しい人もいないし割と綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車料金は120円前後からでやすいとおもう。 |
2022年9月 浜松駅
みぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも大阪にも1時間半程度あれば行ける。名古屋には40分程度。交通利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 浜松駅付近の駅ビルや百貨店で基本的な買い物は事足りると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや百貨店の中の飲食店も多くなり、満足度は高い。さわやかもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての支援や、東京からの移住者への支援なども手厚く、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るく人手もそれなりにあるので、安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。都内と比べると半分だと思う。 |
アルテッツァ紺屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | ー | 31.05 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 62.85 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.05 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.05 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 29.5 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区紺屋町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.5～36.49㎡｜31.7㎡ | 54,369円｜5,691円/坪 |
| 4階～6階 | 29.5～36.49㎡｜31.3㎡ | 55,765円｜5,904円/坪 |
| 7階～8階 | 29.52～62.85㎡｜36.55㎡ | 62,705円｜5,807円/坪 |
| 9階～10階 | 29.5～74.09㎡｜57.37㎡ | 88,181円｜5,217円/坪 |
| 11階～12階 | 54.37～74.09㎡｜60.18㎡ | 93,690円｜5,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.5～74.09㎡｜40.13㎡ | 67,549円｜5,711円/坪 |
| 東向き | 34.83～34.83㎡｜34.83㎡ | 56,000円｜5,315円/坪 |
| 西向き | 29.52～62.85㎡｜43.05㎡ | 69,607円｜5,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 57,000円｜6,277円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
