コスモ町屋パークフォルム
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8305
コスモ町屋パークフォルムの外観
コスモ町屋パークフォルムの外観画像です。
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コスモ町屋パークフォルムのエントランス
コスモ町屋パークフォルムのエントランス画像です。 -
コスモ町屋パークフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ町屋パークフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ町屋パークフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ町屋パークフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:55件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
コスモ町屋パークフォルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／熊野前駅 徒歩8分
都電荒川線／東尾久三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『東尾久三丁目駅』 都電荒川線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久6丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立大門小学校
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中学校区域
区立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ町屋パークフォルムの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【熊野前駅に対する口コミ】生活に必要なスーパーやコンビニ、薬局などはあるので買い物に不自由はありません。 舎人ライナーという線も通っていて西日暮里に１本で出られるため都心部へのアクセスは良いです。それでいて家賃は高くなく治安もいいため暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 町屋駅
あおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 便利なところは都心まで短時間で行けるところが良いとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁ充実してる気がするから、良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し充実してる気がします。まぁまぁな感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園があるから緑は豊富だから子育てには環境は十分整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢が多いから安全だと思います。でも夜は早めに閉じまりはしたほうがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通にパフォーマンスは低いと思う。スーパーも豊富たから、良いと思う。 |
2022年11月 熊野前駅
あこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都電に乗ると千代田線、京成線の町屋駅に行け、反対方向はJR王子駅に行けるので通勤通学にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐのところに熊の前商店街、スーパー、ドラッグストアがあるので買い物にすごく便利です。アクト21があるので生活情報、地域の活動に参加、子育てがしやすいです。病院、診療所、歯医者さん、接骨院が充実しているので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街においしい飲食店、パン屋さん、くつろげる喫茶店があり裏道に洋食屋さんがあり、一人で気軽に飲みに行ける居酒屋さんもあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多く充実しているし広場間など施設が多いし、地域で子供のイベントがあり楽しめます。緑が多くて季節が楽しめる公園、きれいで大きい図書館があるので子育てがしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良いです。明るいし女性が夜に一人でコンビニに気軽に行けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地は手ごろな価格です。使用の駅から1本乗り換えますが主要の駅より安いです。ちなみにJRや千代田線のある駅まで歩いても20分前後で行けます。 |
2022年7月 町屋駅
おりかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停あり タクシー乗り場はないが駅前でほぼつかまる エレベーター、スロープあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルにスーパー、医療施設が充実 大型駐輪場あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商店街充実 飲食店も多く困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い すろーぷは住所しているので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 区の自警パトロールあり パトロールカーが巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町なので物価は安いと思う 庶民的な土地柄 |
2022年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 京成、東京メトロと乗り入れしており、バスも通っているので、交通の便はとてもよい。
コスモ町屋パークフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東尾久ランキング
位(69物件中) |
熊野前駅ランキング
位(40物件中) |
コスモ町屋パークフォルムの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 /北 /東 | |
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コスモ町屋パークフォルムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2011年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2009年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 71.45㎡ | 20.21㎡ | 3,177万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 10,478円 146円 |
15,957円 223円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ町屋パークフォルムの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東尾久の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.2～75.1㎡｜67.37㎡ | 3,081万円｜152万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.2～78.28㎡｜74.23㎡ | 3,062万円｜137万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.2～78.28㎡｜76.26㎡ | 3,394万円｜148万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.2～78.28㎡｜71.45㎡ | 3,177万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
