アーバンフラッツ青葉小田原
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
9
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,966円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 39.15m²：3件 30.18m²：2件 39.63m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1R：1件 1DK：1件 |
アーバンフラッツ青葉小田原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩15分
JR仙山線／仙台駅 徒歩18分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
82戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンフラッツ青葉小田原の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】新幹線も通っていますし、電車の本数も多く仙台空港にもスムーズに行けるのが便利で利用しやすいです。利便性を求める人には便利でいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】駅近隣にお店が豊富にあるので生活用品以外にも欲しいものがそろうのがいいです。 子連れに優しいお店や若者が集まるお店や高齢の方も利用しやすいお店があるので便利。昼はビジネスマンが多く落ち着いている雰囲気です。 警察も多くいるので安心出来るのがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】駅前に多くの飲食店があり楽しめる。 様々な用途に使えるお店があるのでどの年代の人もいいお店が見つかる。 遅くまでやっているお店も多く路地裏などに名店も多いのでお酒を飲む人にはおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】学校なども多く幼稚園などの選択肢も多いです。 駅は広々としていて子連れにも優しい作りです。 公園なども多いので子育て世代が過ごしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 仙台駅
まみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市の代表的な駅で、電車、新幹線、バスとあらゆる交通機関が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にいるだけでなんでもそろってしまうほど色んなジャンルの店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台ならではの食が楽しめる店が数多くあり、味も美味しいです。カフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広々としていて、バリアフリーや多機能トイレも充実しています。ベビーカーでも心配ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で清潔感があります。駅周辺も閑静な雰囲気が漂っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると豊かな自然も楽しめますし、駅周辺はお店や施設が充実しています。 |
2022年10月 東照宮駅
ニンニンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅から一駅で住むには便利。 駅を出てすぐ公園になっていて、バス停もすぐ近くにある。有料駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに皮膚科、内科、歯科、眼科と病院が充実している。ケーキ屋、花屋、雑貨屋は近くにあるが小さい。商業施設はない。郵便局は少し歩けばある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいお弁当屋さんが周りに何軒かある。パン屋さんも新しくできた。少し歩いたところにできたカレー屋さんは連日並んでいるほどの人気だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も近くにあり、登下校しやすい。駅すぐに公園もある。(現在改装中で使用不可)幼稚園もギリギリ徒歩圏内に３箇所ある。保育園も知ってるだけで２箇所ある。駅すぐそばの内科と保育園が併設されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も少ないので酔っ払いは見かけない。駅周辺はキレイで、街灯もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅近くで街中より家賃や駐車場も少し安く住みやすいと思う。自転車があれば、仙台の街中まですぐ行ける距離でもある。 |
2022年2月 仙台駅
2.0
【メリット】 皆さんは仙山線と言う電車を知っていますか？仙山線と言うのは最高にロックな駅です。名前のとう……
2021年11月 仙台駅
5.0
【メリット】 駅の施設自体はとても綺麗で、地下鉄の他に、飲食などのサービスが充実していてよい。また、駅周……
アーバンフラッツ青葉小田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.15 |  |
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| 2021年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.18 | |
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| 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 39.15 | |
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| 2019年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 39.15 | |
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| 2014年4月 | 3階 | 1R | 東 | 30.18 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.18～39.63㎡｜34.78㎡ | 71,500円｜6,808円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 39.15～39.15㎡｜39.15㎡ | 83,500円｜7,051円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.18～39.63㎡｜36.24㎡ | 75,500円｜6,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
