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賃貸

コンフォートASAKA

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 101
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コンフォートASAKAの外観

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賃料履歴 2019年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,437円
平均坪単価 ＠6,042円
平均m²単価 ＠1,828円
上位専有面積 26.7m²：27件
上位間取り 1K：27件

コンフォートASAKAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東照宮駅 徒歩11分
    JR仙山線／仙台駅 徒歩20分
    仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『東照宮駅』　JR仙山線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    仙台市立東六番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォートASAKAの【賃貸】物件情報

コンフォートＡＳＡＫＡ 103
コンフォートＡＳＡＫＡ 103
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォートASAKAの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】さすが東北の政令指定都市って感じ。まずはここに来ればどこにでもいける便利さが魅力。マンションがおおく、すむところには困らない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】東北最大級なだけあって。パルコ、アーケードなどなんでもある。国分町まで行くと少し荒いけど、基本的にいい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台の名物がたくさんあるのは当たり前、マックなどのジャンクも揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【仙台駅に対する口コミ】ここで子育てはちょっと…って感じだけど、少しはなれればいいとこはある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 東照宮駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅から一駅という近さ、快速が止まる、
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りたらすぐに公園があって街並みも綺麗で安全面も十分
飲食店の充実
3 		メリット スーパーがある、有名、人気のお店や飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に公園がある、学校が近い、神社が近い
治安
4 		メリット 目立った派手な場所もなく神社も近いので安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとてもいいと思う、家賃も安め
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・163文字）

2023年7月 仙台駅

マムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も通っている為、駅ナカも充実していて使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にはアーケードや商業施設、病院等もあり利便性は良い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやケーキ屋さん、居酒屋、飲食店も豊富で、おしゃれなお店が多い。駅ナカにはお惣菜や、スーパーもあり帰りに買って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 希望しなければ保育園は待機児童ゼロのようです。
治安
5 		メリット 再開発も進んで綺麗になってきている。駅前は交番があるし、常に人の目がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会すぎず田舎過ぎずとても住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

2023年5月 仙台駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 行きたい場所に乗り換えなしで行けるから良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 野菜なども買えて良いし、スイーツなどたまに売っている。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店もあるため、利便性はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターやエレベーターがあって使いやすい。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるから、安心だと感じている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にないが、生活には不便ではないので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年10月 仙台駅

りちゅさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮まで約一時間という早さ！
止まったりすることも少なく、ストレスに感じることもないと思う！
バス、タクシー乗り場もあり交通の利便性は申し分なし！
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はとても充実していてお土産を買ったりお昼や夜ご飯を食べたりとここだけでいろんなことが解決してしまう！
飲食店の充実
5 		メリット 仙台で有名である牛タンやずんだなど名物がここで食べることが出来る！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレなどはしっかりと整備されておりバリアフリーにも気を使っている
治安
4 		メリット 駅は綺麗に整備されており酔っぱらいなども少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は非常に良い
困ることも非常に少ないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートASAKAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 東 26.7
2024年8月 2階 1K 東 26.7
2023年11月 2階 1K 東 26.7
2023年10月 1階 1K 東 26.7
2023年10月 1階 1K 東 26.7

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区小田原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ 50,626円｜6,269円/坪
2階～2階 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ 52,450円｜6,494円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ 50,000円｜6,191円/坪
東向き 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ 51,492円｜6,376円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレストX

    クレストXの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目6番17号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストX 202 クレストX 202 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シャーメゾン小田原

    住所 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目6番19号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩11分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 62
  • 賃貸

    ルクエンス小田原 A

    ルクエンス小田原 Aの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5番13号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクエンス小田原Ａ 103 ルクエンス小田原Ａ 103 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール福沢

    住所 宮城県仙台市青葉区福沢町3番2号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    口コミ数 9
    アクセス数 108
  • 賃貸

    こーぽらすあさかや

    住所 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目7番12号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分
    口コミ数 17
    アクセス数 862

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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